苏州河畔，地铁口旁，超大三房，周边设施齐全，看房提

#苏河环绕 百年江宁#品质小区 #业主诚意出售户型方正产证齐全地铁沿线

半岛花园位于西康路近宜昌路，整个小区呈现三角形，在西面、北面和东面都可以看到苏州河的景观，南面是宜昌路，半岛花园拥有着这样强的地理优势是它的卖点。另外，小区有着出则繁华，入则幽静的特点，出门沿西康路走，可以来到鲜花、绿树相依的长寿公园，不远处还有长寿路上的主要商业购物广场，解决日常需要，小区门口还有家乐福等大型卖场的班车点。

上海二手房税费算？ 首先看是普通住宅还是非普通住宅🏠 1️⃣外环外面积小于等于140平，价格小于等于230万，为普通住宅 2️⃣中环和外环之间，面积小于等于140平，价格小于等于310万，为普通住宅 3️⃣内环及内环内面积小于140平，价格小于等于450万为普通住宅 💰二手房交易需要缴纳的税有个人所得税、税和附加税、契税、印花税、房产税（居住证满3年免交） 大头主要集中在税个税和契税，计算逻辑看图： 一、个人所得税 主要看卖家购房年限和卖家房子套数，满五免征 普宅不满五1%，非普宅不满五2% 普宅满五不1%，非普宅满五不2% 二：契税 主要看首套还是二套以及面

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公交：24路、76路、138路 地铁：3号线、4号线、7号线、11号线

卖掉换新房，业主比较主动，热情，自己对自己的房子认可度很高