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该房源已完成备案

房源编号：TWS2023030401338

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1118 万

88074元/平米

首付约 335.4万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

中楼层 / 共11层

南

简装/有电梯

126.94平米

2004年建立

近地铁

满五年

小区名称上海未来

所在区域浦东 - 金杨 - 内中环间

看房时间随时可看预约看房

详细地址云山路839弄 | 距地铁6号线云山路280米

风险提示风险提示

陈虹灵

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 126.94平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2004年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共11层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例一梯两户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-04-12

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202510373116

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

2004年次新小区，双地铁，6/14号线云山路地铁站双轨交，附赠建平9年制，教育资源优越，小区高绿化，低密度，绿化率48%，近50%，容积率1.35，户型方正正气，南北通透，客餐分离，全明户型，多种户型选择兼顾，电梯商品房，得房率高达86%以上，自住优选！
税费解析

产权清晰，无抵押无贷款，交易清晰，增只税全免，个税1%/差额20%，按低的结算，买方缴纳契税，首套≤140㎡：1%的契税，税费各付，整体性价比很高！
周边配套

地铁口+建平9年制+金桥商圈+三甲医院+公园菜场+大型购物商超全配齐，中环内金杨成熟大盘，自住刚需优选！
交通出行

1.地铁：双地铁口，6/14号线云山路地铁站，步行仅需300-500m，真正的地铁口旁的房子， 2.自驾：近中环路，罗山路高架路，军工路隧道，15min通达前滩/陆家嘴金融中心/浦西等核心地段， 3.公交：门口多条公交线路，通达浦东各地+隧道六线直达浦西！
业主心态

业主因改善置换，迁移生活圈子，之前是房东自住的房子，房子风shui非常旺，房东事业家庭双丰收，非常诚意出售此房产！我与业主建立了非常深的信任，业主非常诚意！

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介