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该房源已完成备案

房源编号：TWS2023072300041

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799 万

92242元/平米

首付约 239.7万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

高楼层 / 共6层

南

简装/无电梯

86.62平米

1997年建立

近地铁

满五年

小区名称南花苑小区航拍

所在区域黄浦 - 董家渡 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址黄家路99弄 | 距地铁9号线小南门223米

风险提示风险提示

王浪

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 86.62平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1997年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-01-18

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610930534

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

本小区是1999年建成，绿化率45%，车位配比1：0.6，当时福利小区。物业管理十分完善，24h保安巡逻。小区居住都是高净值人群，居住体验感，舒适度都比较高
税费解析

满五年不唯①，。产权清晰，交易便捷
周边配套

★【小区介绍】：董家渡核心地段！位于董家渡金融城中心，未来可期！近9号线小南门地铁站！ ★【房源介绍】：面积87平米，已经升级VIP 房源，一对一维护！价格可谈，看房方便！ ★【户型介绍】：南北通户型！设计正气宽敞，布局合理，后期也可以做三.房，采光无遮挡，环境舒适。 ★【装修详情】：目前空关，一直保养比较好，可以拎包入住，简单翻新成本低。 ★【交通设施】：小南门地铁站3号地铁口，也有公交车站11路市区环线，出行便利。 ★【商业配套】：配套齐全，出门就是餐饮店，联华购物超市，江阴街菜市场 ★【房屋税费】：该房满五年不唯,一，普宅可省增.值税，可节省一笔购房成本哦。
交通出行

小区周边交通出行非常方便，有多条公交线路和地铁站
业主心态

★《业主关系》：房子在我名下维护，非常认可，我们是单线联系的。 ★《业主心态》：房东是处理资产，非常诚意出售，可接受置换! ★《产权信息》：产权人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。 ★【看房安排】：目前空关，老业主委托！看房跟我约业主单线跟我联系的！

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介