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先看标题，大平层，两本产证，总面积168平，总价568万

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2023111100066

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238 万

31099元/平米

首付约 71.4万 起 | 首付及税费明细咨询

4室2厅

低楼层 / 共8层

南

精装/有电梯

76.53平米

2010年建立

满五年

小区名称朗庭上郡苑(公寓)

所在区域松江 - 九亭 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址朗亭路288弄

风险提示风险提示

黎小兰

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 4室2厅2卫

建筑面积 76.53平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2010年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共8层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例一梯四户

户型结构平层

交易属性

上次交易 2025-06-15

挂牌时间 2026-03-18

抵押信息无抵押

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202611145997

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

基础信息：由上海馨亭置业开发，2010年竣工，70年住宅产权；物业是上海新贵盛，物业费1.72元/㎡·月；容积率0.86，绿化率达45%，属低密度社区；总户数约1136户。半人车分流，品质高，缺点就是距离地铁远，但自住非常不错。
税费解析

满五年
周边配套

3区位与配套：地处北九亭，临近G50、G15高速；周边有朗庭幼儿园、九亭小学、九亭三小，九亭中学，距德法学校约2公里；商超、医院齐全，生活便利；临近地铁9号线九亭站，通勤便捷。
交通出行

1843路：朗庭路(06:45–23:40) ↔ 九亭地铁站(06:30–23:35)；单一票价1元；直达9号线九亭站；途经涞坊路、沪亭北路等或可自驾
业主心态

业主常年定居在国外，房子基本每月定期有保姆打扫，目前想卖掉定居海外，诚意出售看房基本方便

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介