电梯小高层，中高楼层，商品大两房，生活配套齐全

小区正式名称桂竹香公寓，地处徐汇康健板块桂平路 277 弄 1-14 号，和桂平小区同属康健核心学校片区，是混合型小区（多数 6 层多层老公房 + 少量 11 层电梯小高层），原为单位自建公房，康健外国语名校，小区体量小、环境安静，居住人群纯粹，是康健板块热门的学校自住小区。 开发物业 开发商：上海沪莘置业（单位自建）；物业：申大物业 / 业主自管 物业费：1.0~1.2 元 /㎡/ 月，老式半封闭式管理，安保稳定。 楼栋与房龄 总计 14 栋楼，总户数仅204 户，体量小巧；分两期建造： 1992-1994 年：主流总高 6 层无电梯板楼（占绝大多数） 2001 年：3 栋总高 11 层

税费各付

商业日常 小区沿街就是桂平路商业街、生鲜菜场、餐饮便利店，步行 500 米可达喜悦天地、盒马生鲜，距离光启城、漕河泾宝龙广场 1 公里，日常采购非常便利。 核心学校（大优势） 幼儿园：桂平幼儿园 小学：康健外国语实验小学（康外实小） 初中：康健外国语实验中学 和桂平小区完全相同名校，是徐汇老牌优质公办学校房，陪读家庭选择居多。 休闲医疗 距离上海市第六人民医院约 1.8 公里；步行可达桂林公园、康健公园、中环绿廊，小区内部自带凉亭、健身器材，休闲方便。

轨道交通 步行约 600-1200 米到12 号线虹漕路站，1 站直达漕河泾开发区；步行 15 分钟可达 9 号线漕河泾开发区站，通勤漕河泾产业园、徐家汇十分便捷。 地面公交 门口桂平路设有 205、830、120、92 路公交，直达宜山路、田林、上海南站；临近中环漕宝路出入口，自驾出行顺畅。

诚心出售，置换已看好房子