大华锦绣华城十二街区位于浦东新区成山路以北 下南路以东 北艾路以南 锦绣路以西；小区正门朝东、地址为锦绣路3088弄，另有西门开在下南路上，另外北艾路上有小门 朝南往香榭丽大道也有小门。小区由多层楼梯房和电梯房构成。昌邑小学、上南中学东校均坐落在十二街区内，就学方便，小区正门出口就是地铁13号线下南路站的1号和4号口，出行也十分方便，西边隔下南路是巴黎春天和大华锦绣嘉年华；

房子满五年，普通住宅，契税：首套合同价1.5%，二套3%，个税：不V1合同价1%

小区配套成熟，有巴黎春天综合购物商场、山姆会员进口商场、华润万家，新开的叁宸里；13号和7号线双轨交通，距离市区近，受内环辐射，商圈发展快；上海妇婴保健医院东院、上海君康医院、上海第九人民医院；生活配套齐全，锦尊体育公园，浦东图书馆。

小区四面都有门，有多个公交车站台及多路公交车。开车上中环2.5公里左右，上内环2公里左石。小区南大门门口就是13号线 下南路站地铁站，北门出去步行300米就是7号线锦绣路地铁站。

业主换房原因：改善，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人 复印件，可以正常交易，业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，业主卖掉也是置换的，目前看中了其他区域的一套三房，所以价格可以沟通，您如果觉得这个户型不错，喜欢的话记得联系我，各种疑问可以给您解答