南临别墅 南北直通 3+1的四房 诚意出售

• 经典飞机户型+南北通透：餐客一体+南向阳台约50㎡，空间开阔、采光通风好 • 四房格局：主卧约40㎡（带独立卫浴），三卧朝南，次卧/书房灵活适配家庭需求 • 全明设计：明厨明卫，无暗角；中高楼层多正对别墅区，视野无遮挡 • 改善定位：适合二胎/三代同堂，动静分区，居住舒适度高

产权清晰、无抵押、无纠纷，现因置换诚意出售

商业：贝尚坊、摩立盛汇、宝越邻里中心，步行即达；虬泾路美食街、超市/便利店密集 • 教育：九亭四小、九亭中学、九亭第三幼儿园等，3公里内覆盖全龄段 • 医疗：松健门诊部、九亭分院，3公里内有三甲医院资源 • 休闲：九里亭公园步行可达；小区绿化率约50%，自带会所，环境宜居

地铁：9号线九亭站，步行约900-1400米，直达徐家汇、世纪大道 • 公交：186路、沪松线、上佘定班线等，小渡船站/涞寅路沪亭北路站步行约300米 • 自驾：近沪亭北路、涞寅路，接驳嘉闵高架、沪渝高速，通勤市区便捷

本人是贝尚湾144㎡大四房业主，自住多年，房屋保养良好，现因置换诚意出售。 户型为经典飞机户型，南北通透、四房两卫、全明格局，采光通风俱佳，适合改善家庭长期居住。小区环境安静宜居，周边商业、公园、学校配套成熟，生活便利。近9号线九亭站，通勤市区方便，出行无忧。 房子无硬伤、无纠纷，自住品质高，可拎包入住。价格诚意合理，不漫天要价，配合看房及交易流程。 希望寻得爱惜房子、真心定居的买家，让温馨好房继续陪伴下一个家庭。