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该房源已完成备案

房源编号：TWS2024042500385

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1845 万

76872元/平米

首付约 553.5万 起 | 首付及税费明细咨询

4室2厅

高楼层 / 共1层

南

精装/无电梯

240.01平米

2006年建立

满五年

小区名称盛园

所在区域闵行 - 莘庄北广场 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址秀文路555弄

风险提示风险提示

张润发

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 4室2厅3卫

建筑面积 240.01平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 2006年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共1层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易 2025-01-03

挂牌时间 2025-05-08

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途别墅

唯一住房是

房源核验码

202509993185

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

地址：闵行莘庄南广场，秀文路555弄 - 建成：2005–2006年，8层电梯洋房+少量别墅，带电梯、楼龄新 - 开发商：上海盛帆地产；物业：欣隆物业 - 总户数约420户，仅11栋，低密度小型社区；容积率1.3，绿化率36% - 物业费：公寓2元/㎡/月（远高于老多层），人车分流，地下车库充足，车位配比约1:0.6 2. 主力户型（电梯洋房，全明通透） - 一房：63–66㎡，单南/南北，刚需上车 - 两房：87–95㎡，主流南北通透，双阳台 - 三房：107–134㎡，三开间朝南、双卫，改善主力 - 特色：顶楼七复八带阁楼、露台；小区内包含联排/独栋别墅大户型
税费解析

满五
周边配套

1. 生鲜菜场 - 黎安集市：步行900米，日常肉菜全 - 小区门口小型果蔬便利店，基础采购够用；大型买菜依赖集市 2. 大型商场维璟怡丰城（1公里）、金源中心、港澳购物中心，步行可达，影院、超市、餐饮齐全 3. 便民金融工行、建行、中行网点；沿街药店、洗衣、餐饮全覆盖四、教育配套 1. 幼儿园：秀文幼儿园（黎安分园，公立） 2. 小学：明星中心小学（明星学校） 3. 初中：莘松中学水清路校区
交通出行

地铁 12号线七莘路站：直线约1050–1150米，步行12–15分钟；虹莘路站约1.6公里公交（300米内站点）七莘路秀文路、七莘路黎安路站：91、189、闵行8路、虹桥枢纽4路、704B，直达莘庄、七宝、漕河泾、虹桥枢纽自驾紧邻秀文路、黎安路、七莘路，快速上外环高速，通勤徐汇、古美、虹桥

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介