内环边近地铁 无抵押 随时看房 1梯2户 店长力推

开发商：上海爱建股份有限公司；物业公司：上海爱建物业管理有限公司，物业费约 2 元 /㎡・月。 竣工分阶段：主要为 2003-2005 年；70 年住宅产权；总楼栋 58 栋，总户数 2350 户，建筑面积约 32 万㎡。 容积率 2.0，绿化率 40%，以小高层、高层板楼与塔楼为主，居住密度适中，环境整洁。 户型：覆盖刚需到改善，常见约 103㎡两房、124–149㎡三房、150㎡+ 四房；多数方正、全明、客厅朝南，不少带双阳台；小区内部有绿化景观、休闲步道，部分组团临近蒲汇塘河，有河景视野；车位相对偏紧。

商业：周边有田林商圈的沃尔玛、田林路商业街，步行可达；自驾 10 分钟左右可到徐家汇商圈（美罗城、港汇恒隆等）。 教育：配套有徐汇科技幼儿园、田林第四小学、田林第三中学等，教育资源集中。 医疗：附近有上海市第八人民医院、徐汇区田林街道社区卫生服务中心，就医方便。

地铁：近 3 号线漕溪路站，步行可达；也可便捷换乘 1、4、9、11 号线等。 公交：田林东路漕溪路站（120、122、927 路等）就在小区附近。 自驾：临近漕溪路、宜山路、内环高架，出行顺畅。

心态稳定不急躁，沟通顺畅，对看房、签约、贷款、过户等流程都十分配合，是市场上难得的诚心卖房、好沟通的优质业主。