整合资产，求秒，签约即交房，可置换可按揭，有匙在手

莘南花苑一村隶属闵行区莘庄南广场，地址为莘南花苑一村5-144号。开发商包括上海泰祥房产、上海汇鑫房地产公司等，物业公司包括上海金科技术咨询有限公司、赐安物业等；于1995年建成，绿化率25~30%，由多栋多层板楼组成的无电梯建筑，共有约99栋楼、1206户房屋，主力户型为2室1厅，面积约49-105平方米，其中68平方米左右的两房为主流；此外也有1室及3室户型，户型设计方正，多为全明户型。小区居民以上海本地人为主，自住率较高，同时也有部分上班族和陪读家庭。小区内设有中心花园，配备健身器材，非机动车充电设施等设施；小区没有地下停车场，路面车位较为紧张，多为临时车位。

此房房本满五年，无抵押无贷款，产权清晰，屋主诚意出售，税费各自承担，契税1%~3%，具体根据个人情况而论，详情咨询经纪人。

【教育】资源丰富，毗邻上海市闵行区实验幼儿园（私立），距离约3-5分钟，距离闵行区实验小学(畹町校区)约600米，距离莘松中学(春申校区)约1.2公里，是区域内热门的书包房，教育配套评级较高 。 【商业】小区周边有南莘菜市场，联华超市，盒马生鲜超市，距离约10-15分钟米。 大型商场：周边有仲盛商城、TODTOWN Mall天荟广场等购物中心

小区周边交通配置较为完善。1、轨道交通方面，距离莘庄地铁站（途经地铁1号线、5号线）约820米。2、公共交通方面，周边设有莘朱路莘吉路（闵行12路）、莘吉路莘朱路（闵行25路）、高兴路莘吉路（725路、闵行25路）等多个公交站点。 3、自驾出行方面，靠近宝城路，便于连接城市路网。

此房诚意出售，屋主年纪大爬不动了，打理起来不方便，就想资产整合把房子出手掉，付款要求不高，置换的问题不大。