高区景观三房，户型好，正对小区景观绿地，全天采光

视野开阔诚心议价自然环境优越回报率预期高品质装修品牌社区未来地铁房价格可谈

- 基础概况：分多期开发，一期较早，2003–2007年为主，70年商品房；一期二期多层无电梯，三四五期电梯小高层；高地物业，物业费约1.35元/㎡，绿化率约40%，内部有中心绿化、健身场地、篮球场，社区体量很大 - 户型：一房50–65㎡、两房70–105㎡、三房110㎡起，不少一梯两户南北通透户型

🛒周边配套 ✅商业：近古北1699广场、田尚坊，沿街底商丰富，清美鲜家、振宏菜市场、便利店、餐饮齐全，离高岛屋不远 ✅教育：三之三双语幼儿园、西位实验小学、协和双语高中学 ✅医疗：禾新医院、嘉会国际医院，周边药房多 ✅休闲：梦公园、古南广场、体汇+名都体育公园，散步运动方便 💡优缺点小结 ✅优点：绿化高、社区成熟、户型选择多；门口公交密集，金虹桥核心地段，生活烟火气足 ⚠️缺点：分期开发，房龄

🚇交通出行 临近15号线吴中路站、姚虹路站，步行约1.2km；小区门口就是【古北新城公交站】，87、149、548、721、776等多路公交；紧靠吴中路主干道，自驾上内环、中环很方便

业主这边一手买进的房子，买房子是跟父母居住的，父母这边不考虑住在这边了，所以要把这个房子处理掉。诚意出售的