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近地铁，产权清晰采光好电梯房，新上房源

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2024120100373

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495 万

50000元/平米

首付约 148.5万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

低楼层 / 共28层

东南

精装/有电梯

99平米

1995年建立

捡漏

近地铁

小区名称华利公寓

所在区域徐汇 - 田林 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址桂林路575-595号 | 距地铁9号线桂林路478米

风险提示风险提示

鲁强强

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 99平米

房屋朝向东南

有无电梯有

建造年代 1995年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共28层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例两梯(电梯)七户

户型结构平层

交易属性

上次交易 2021-01-20

挂牌时间 2025-01-04

抵押信息有

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满二

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202510550541

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

地址：徐汇区田林板块，桂林路 575/585/595 号、钦州北路 485/495 号建成年代：1995-1997 年物业类型：70 年住宅，高层塔楼（28 层、29 层）规模：5 栋楼，总户数约 1200-1284 户容积率：3.5；绿化率：32% 物业：上海通翼物业，物业费约 1.10 元 /㎡/ 月户型：67㎡左右一居、84-124㎡两居、127-136㎡三居，多为全明、南北通透、双阳台设计
税费解析

产权清晰，税少，交易方便契税（买方）首套：≤90㎡ 1%；＞90㎡ 1.5% 二套：统一 3%
周边配套

教育幼儿园：田林一幼、东方幼儿园小学：西位实验小学、田林一小中学：西南位育中学、田林中学田林三中等高校：上海商学院、上海师大分部医疗上海市第六人民医院（三甲，步行约 10 分钟）桂林社区卫生服务站、禾新医院商业田尚坊、好又多、新宜街钦州北路商业街虹梅广场等
交通出行

地铁（双轨交汇） 9/15 号线桂林路站：步行约 180-300 米 9 号线：徐家汇、陆家嘴 15 号线：紫竹、长风公园 3/4/9 号线宜山路站：约 1.2km 公交桂林路钦州北路站：89、205、506、804、931 路
业主心态

业主急需卖掉，十分诚意，配合看房，价到签约

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介