近地铁，产权清晰 采光好 电梯房，新上房源

地址：徐汇区田林板块，桂林路 575/585/595 号、钦州北路 485/495 号 建成年代：1995-1997 年 物业类型：70 年住宅，高层塔楼（28 层、29 层） 规模：5 栋楼，总户数约 1200-1284 户 容积率：3.5；绿化率：32% 物业：上海通翼物业，物业费约 1.10 元 /㎡/ 月 户型：67㎡左右一居、84-124㎡两居、127-136㎡三居，多为全明、南北通透、双阳台设计

产权清晰，税少，交易方便 契税（买方） 首套：≤90㎡ 1%；＞90㎡ 1.5% 二套：统一 3%

教育 幼儿园：田林一幼、东方幼儿园 小学：西位实验小学、田林一小 中学：西南位育中学、田林中学 田林三中等 高校：上海商学院、上海师大分部 医疗 上海市第六人民医院（三甲，步行约 10 分钟） 桂林社区卫生服务站、禾新医院 商业 田尚坊、好又多、新宜街 钦州北路商业街 虹梅广场等

地铁（双轨交汇） 9/15 号线 桂林路站：步行约 180-300 米 9 号线：徐家汇、陆家嘴 15 号线：紫竹、长风公园 3/4/9 号线宜山路站：约 1.2km 公交 桂林路钦州北路站：89、205、506、804、931 路

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