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传世宅院发开商保留大花园位置老业主委托诚意出售

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房源编号：TWS2025022800326

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1788 万

79435元/平米

首付约 536.4万 起 | 首付及税费明细咨询

5室2厅

低楼层 / 共3层

南

毛坯/无电梯

225.09平米

2006年建立

满五年

小区名称乔爱别墅

所在区域松江 - 莘闵别墅 - 外郊环间

看房时间 - 预约看房

详细地址春九路88弄

风险提示风险提示

杨洋

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基本信息

基本属性

房屋户型 5室2厅3卫

建筑面积 225.09平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 2006年建立

建造类型暂无数据

建筑结构砖混结构

所在楼层低楼层（共3层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况毛坯

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-02-03

抵押信息无

产权所有共有

房本备件暂无数据

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途别墅

唯一住房否

房源核验码

202610622295

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

1，居小区核心位置，5分钟内可步行至东门+南门+中央绿化带+喷泉广场 2，不贴路，不临公共区域，无扬尘噪音，干净安静，私密安全有保障 3，房子和花园都很方正，不缺角，也无多余边角料 4，房子坐北朝南，4根罗马柱配合大花园，特别气派 5，房子四周栋距很宽，为各家大花园围绕，尤其东面栋距无比宽敞，穿越两排花园，直达隔壁车道 6，南花园，超大、超集中、超方正 7，东花园，入户就可停3辆车，也是隔离房子和车道的安全屏障，同时在此处扩建可增加南侧面宽。二楼阳台景观特别美好，双花园大视野，且具独享性 8，房号特别吉利 9，纯毛坯，从未入住。改建装修无需拆旧，省钱省心省力 10，无抵押无贷款，满5税低

小区特征

当初千挑万选，才觅得这套大花园的小独栋，就是因为认知到： 1，买独栋，就是要：挑小区、挑位置、挑栋距、挑花园、挑占地、挑朝向、挑景观。 2，四周宽栋距，才能实现独栋核心价值：采光度、通风度、私密度、安全度、干净度、安静度。多重核心价值，既能保证自住品质，又可确保流通性，穿越周期，还能珍藏传承。另外，我们的房子还有很多惊喜等着您来发现，无论是镇宅的香樟树王、还是室内体感的纯净度等。欢迎实地考察，期待交付给一位认可和珍惜这套独栋价值的新业主。

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房源特色

小区介绍

纯独栋低密住区，葱郁草坪环伺，天然观景带盛境，高知人文圈层，臻质物业贴心守护
税费解析

满五年，有个税
周边配套

周边亚繁亚乐城，明中路，明中广场商圈，万科宏基广场，绿地金域广场都在周边，非常方便。目前，12号线，22号线各个公交班次方便
交通出行

目前，12号线，22号线各个公交班次方便G60沪杭高速G15沈海高速，嘉闵高架
业主心态

老业主买进来一直没装修没住，现在变现诚心出手

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介