次新好房！西位九年！电梯高区！无遮挡看房联系有钥匙

小区位于徐汇田林桂林路666弄，2014年交付的70年产权次新商品房，由上海华利置业开发，久远物业管理。社区仅1栋24层板式高层，共182户，容积率2.15，绿化率40%，沿河道排布，外立面采用石材与真石漆，环境整洁。楼栋2梯4户，主力86-110㎡南北通透两至三房，采光优良，人车分流，车位配比充足。地处内中环，临近9、15号线，路网通达，周边西位实验小学+西位实验中学、第六人民医院、商超齐全，生活便利。封闭式管理，民用水电，是漕河泾板块宜居小户型社区，通勤与生活配套成熟。

该房屋满五年非一套，税费各付。卖方承担个人所得税；买方承担契税。个税由房东支付，客户仅承担对应契税，无额外隐形费用，交易成本清晰透明。

小区坐落徐汇田林漕河泾板块，交通十分便捷，步行300米可达9、15号线桂林路站，门前多条公交途经，宜山路、桂林路主干道串联内中环，自驾通达全城。教育资源齐全，周边有西南位育实验学校，多所公办幼儿园环绕，适配全龄就学。医疗配套完善，近上海六院三甲医院，社区门诊、中医馆步行即达。商业成熟，田林商业街、光启城、日月光中心辐射，超市、生鲜菜场、餐饮底商齐全，日常采购无忧。邻近河道绿地，休闲散步方便，银行、邮局等基础生活配套密布，兼具通勤优势与成熟居住氛围。

小区地处徐汇内中环桂林路666弄，轨交出行便捷，步行约350米达15号线吴中路站，800米至9、15号线桂林路站，搭乘地铁2站直达徐家汇，可换乘1、11号线，1站抵达宜山路换乘3、4号线，通达全城核心商圈。小区门口密布205、931、804、113等多条公交，覆盖田林、虹桥、古北方向。自驾依托桂林路、宜山路、吴中路主干道，快速接驳内环、中环，去往虹桥机场、漕河泾开发区通勤高效，公共交通与自驾路网兼备。

目前业主诚意出售，挂牌委托太屋，看房随时，钥匙已委托。