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该房源已完成备案
房源编号:TWS2025032100060
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338 万
61155元/平米
首付约 101.4万 起 | 首付及税费明细咨询
1室1厅
中楼层 / 共11层
南
精装 / 有电梯
55.27平米
2006年建立
捡漏
近地铁
满五年
小区名称 九歌上郡
所在区域 闵行 - 静安新城 - 中外环间
看房时间 - 预约看房
详细地址 宜山路2328弄 | 距地铁9号线合川路339米
风险提示 风险提示
黎春晓
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 1室1厅1卫
建筑面积 55.27平米
房屋朝向 南
有无电梯 有
建造年代 2006年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 中楼层 (共11层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 一梯(电梯)户
户型结构 平层
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-03-20
抵押信息 无
产权所有 非共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 满五
房屋用途 普通住宅
唯一住房 是
房源核验码
202610732680

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 小区介绍
    居住环境:‌ 小区两面环水,内部有中心花园,沿河设有步道,整体环境安静,绿化观感良好。‌ 居民结构以自住家庭及在附近漕河泾开发区工作的白领为主。‌ ‌市场定位:‌ 在静安新城板块内,九歌上郡被视为综合实力较强的“一梯队”小区,以自住需求为主。‌
  • 税费解析
    此房价格谈拢可各付各税!
  • 周边配套
    ‌教育资源:‌ 周边涵盖从七宝实验幼儿园至中学的全龄段教育资源。‌ ‌商业设施:‌ 周边分布有爱琴海购物公园、万象城等大型商业综合体,生活配套成熟。‌
  • 交通出行
    小区邻近地铁9号线合川路站,步行距离短,公共交通便捷。‌
  • 业主心态
    业主诚意出售,看房方便,价格还可以谈。其他问题可咨询崔经理
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
九歌上郡
小区航拍
  • 均价
    76962元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    2006-2008年建
  • 总户数
    1129户
  • 楼栋总数
    45栋
  • 9
    在售套数
  • 3
    在租套数
  • 38
    近30天带看次数
  • 1
    近90天成交套数
九歌上郡·1室1厅·南
338 万 61155元/平米
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