近地铁，刚需上车 精装 产权清晰 新上房源

一口带院子，精装拎包入住

小区主打刚需小户型，主力面积30-60㎡： 一居：34-41㎡，多朝南，总价门槛低； 两居：40-60㎡，户型方正、大多明厨明卫； 梯户：常见一梯两户、一梯四户，适合刚需自住、是浦东热门刚需老公房社区。

教育配套（核心亮点） 教育资源密集、接送友好： 小区内部设有临沂五村幼儿园； 公办优质小学临沂二村小学； 周边有浦泾中学、育辛高 级中学等，从幼到高教育链条完整。 生活商业 & 医疗配套 商业 紧邻百联临沂购物中心，周边有吉买盛、联华超市、多家生鲜菜市场，沿街遍布餐饮、银行（工行 / 建行 / 农行 / 上海银行等）、邮局，日常买菜、购物、办事步行就能完成，烟火气极强。 医疗 就近有浦南医院，车程可达上海儿童医学中心、仁济医院，社区内还有多家门诊诊所，就医便利度高。

步行约 200-500 米可达6 号线临沂新村站，约 900 米可达 6/7 号线换乘站高科西路站，去往陆家嘴、世纪大道、世博、前滩都十分便捷。 公交 门口密集分布 219、451、581、610、638 等数十条公交线路，覆盖浦东各大片区及浦西方向，公共交通拉满便利性。

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