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近地铁，中间楼层通风好入住快，新上房源

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2025041200554

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348 万

83856元/平米

首付约 104.4万 起 | 首付及税费明细咨询

1室1厅

中楼层 / 共7层

南

简装/无电梯

41.5平米

1987年建立

近地铁

满五年

小区名称斜土新村

所在区域黄浦 - 打浦桥 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址打浦路316弄 | 距地铁9号线打浦桥759米

风险提示风险提示

任亚鹏

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 1室1厅1卫

建筑面积 41.5平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1987年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共7层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-08-28

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610594000

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

斜土新村位于黄浦区打浦桥板块打浦路316弄，属于内环以内成熟居住小区。小区由上海爱仁物业管理有限公司管理，物业费0.8-1元/㎡·月，绿化率约35%，容积率1.9，居住密度适中。房屋类型以多层板楼为主，主力户型涵盖30-42㎡一房及50-70㎡两房，面积段紧凑实用，适合刚需或小家庭置业。小区已完成美丽家园改造，部分楼栋正在推进加装电梯征询工作，整体居住环境在持续改善。
税费解析

本房源为售后公房性质，满五年且为业主家庭一个住房，个人所得税均可免征。买方仅需承担契税：若为家庭首套购房且房屋面积在90㎡以下，契税按1%征收；面积在90㎡以上则按1.5%征收。具体税费金额需结合买方名下房产套数及实际成交价核算，签约前由经纪人协助出具税费清单。
周边配套

1.商业方面，步行可达日月光中心广场，周边另有打浦名品城、汇彩生活馆等商业设施，日常购物便利。 2.医疗资源密集，3公里范围内覆盖瑞金医院、中山医院、第九人民医院、龙华医院、肿瘤医院等多家三甲医院。 3.教育资源方面，小区海华小学，卢湾中学，均为区内重点学校，周边另有震旦外国语中学等优质教育机构。
交通出行

小区紧邻地铁4号线鲁班路站，步行距离约440米；距9号线打浦桥站约790米，距12号线/4号线大木桥路站约900米，三轨交汇覆盖，轨交出行便捷。小区门口即为打浦路瞿溪路公交站，途经17路、96路、146路、隧道一线等多条公交线路，公交出行同样方便。
业主心态

急售儿子在徐汇那边要搬过去一起住

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介