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该房源已完成备案

房源编号：TWS2025041300245

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239 万

53975元/平米

首付约 71.7万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

低楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

44.28平米

1997年建立

近地铁

满五年

小区名称金鹏苑

所在区域浦东 - 金桥 - 中外环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址金工路172弄 | 距地铁9号线台儿庄路809米

风险提示风险提示

陈泽宇

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 44.28平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1997年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易 2020-03-31

挂牌时间 2026-04-20

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202504130024

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

1️⃣这套是金鹏苑很少出的一楼带天井阳光房户型。房型正气，南北通透，布局合理，采光通风都很好。2️⃣这套户型多了10平天井阳光房（不计入产证面积），所以实际总面积达到小两房大小。目前房型是两房一厅一厨一卫，可以满足一家三口的居住需求，得房率很高。3️⃣用于自住温馨舒适。首先，一楼免去了上下楼梯以及搬拿物品的费时费力，上下楼梯不但辛苦还有安全隐患。然后，天井阳光房采光充足南北通透，可根据各自喜好变化多样。4️⃣用于出租租金回报高，精装修一楼很好出租。这套房屋是20年购入的，装修花费二十万，家具家电全配。

小区特征

5️⃣这套房屋在小区内所处位置很好，前后无遮挡，出入方便快捷安全。金鹏苑共有两个出入口，北门既大门可供车辆和行人进出，西门仅供金鹏苑居民刷卡进出。这套房屋靠近金业路西门，走西门到金业路建平实验小学、金桥大拇指广场、轨交6号线9号线等等都更方便快捷，也可以避开进出小区的车流更安全。6️⃣位于金鹏苑大门对面的整片区域，已规划为社区卫生中心＋商业体，规划已确定并公示，预计在2027年建成使用。到时金鹏苑的居民看病开药打疫苗，吃饭消遣逛马路，都将更加省时省力，丰富多彩。

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房源特色

核心卖点

南北通透生活便利靠近学校品质住宅成熟小区地铁沿线
小区介绍

本小区自住率高，物业管理严格，居住舒适度高
税费解析

产权清晰，税少，交易方便
周边配套

小区周边有菜场、学校、商场等便民设施，满足日常所需
交通出行

小区周边交通出行非常方便，有多条公交线路和地铁站
业主心态

业主想置换新房，已经看中，急需卖掉，十分诚意，配合看房，价到签约

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介