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该房源已完成备案

房源编号：TWS2025060300029

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660 万

83197元/平米

首付约 198.0万 起 | 首付及税费明细咨询

1室2厅

低楼层 / 共11层

南

精装/有电梯

79.33平米

2005年建立

近地铁

满五年

小区名称中星海上名庭

所在区域普陀 - 长风 - 内中环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址梅岭北路1258弄 | 距地铁469米

风险提示风险提示

杨鑫亮

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 1室2厅1卫

建筑面积 79.33平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2005年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共11层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-03-21

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610720584

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

中星海上名庭位于普陀长风板块，梅川路 888 弄，2006年建成的商品房社区，一梯两户设计，配备电梯，绿化率约 45%，居住密度低。小区由小高层组成，物业管理规范，环境整洁宜居，自住氛围浓厚，是长风板块品质较好的成熟社区。
税费解析

税费解析产权清晰，满五W一，个税、Z值税均免征，仅需缴纳契税，交易税费成本低；产权人 2 位，户口可按期迁出，无抵押无贷款，交易安全无纠纷
周边配套

周边配套教育：可以上新普陀小学、梅陇中学，相比曹杨二中附小、长征中心小学等教育资源，学校优势明显。商业：临近梅川路步行街、中信泰富广场、大润发商超，周边餐饮、菜场、银行、便利店等生活配套齐全，日常消费便捷。医疗：距离普陀区中心医院、利群医院较近，医疗配套完善，满足日常就医需求。生态：靠近长风公园、梅岭北路绿地，休闲散步、户外健身场所丰富。
交通出行

交通出行步行可达梅川路丹巴路、真北路梅川路等公交站点，覆盖 727、754、856、947 等多条公交线路；距离地铁 15 号线梅岭北路站约 800 米，地铁 13 号线大渡河路站、11 号线枫桥路站也在便捷辐射范围内，自驾可快速上中环、内环，通勤出行高效。
业主心态

业主正常出售，因改善置换需求挂牌，自住 2 人，房屋保养良好，价格可谈，配合看房与交易流程，交易效率高。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介