人车分流 现场实勘，通风好，无抵押

户型方正产证齐全业主急售

徐汇康健板块内的成熟社区，建成于 1990-1992 年，为多层板楼结构，部分楼栋已加装电梯。小区容积率约 1.9，绿化率约 30%，内部设有中心绿地、儿童游乐区及健身区域。户型以 38-60㎡刚需一至两房为主，格局多为南北通透或全明设计，整体居住氛围安静，生活气息浓厚。

无税费，产权清晰，无抵押贷款情况，

教育：小区后门紧邻紫竹园幼儿园，北门对面为康健外国语实验小学，附近分布康健外国语实验中学、师大附小等，教育资源覆盖全年龄段。 医疗：步行可达康健社区卫生服务中心，周边有市第六人民医院、第八人民医院等大型医疗机构，基础就医方便。 生活：门口有便利店、生鲜超市，步行约 330 米可达康兴菜市场；临近康健广场、汇金奥特莱斯等商业体，日常购物、餐饮选择较多。周边还有康乐汇口袋公园、康健社区体育公园，适合休闲散步。

周边公交线路丰富，步行约 50 米至浦北路桂林西街站，有 43 路、725 路、946 路等线路途经，覆盖漕河泾、徐家汇等方向。地铁 1 号线锦江乐园站步行约 1 公里可达，12 号线虹漕路站、1/3/15 号线上海南站也在合理步行范围内。自驾临近中环路与沪闵高架入口，往来市区及近郊较为便捷。

房东是因为置换的原因 出售此房源，诚意出售，配合度很高，