地铁站0距离，真边套全明，精装修，拎包入住，低密度

• 开发商：上海宝绿置业；物业：宝地仲量联行，物业费3.2元/㎡/月 • 建成：2019年竣工、2020年交房，次新小高层（总高8-10层） • 规模：占地4.38万㎡、建面10.6万㎡，30栋、770户，人车分流 • 指标：容积率1.66（低密）、绿化率35%、车位比1:1.23（充足） • 户型：主力79-88㎡两房、88-120㎡三房，南北通透、一梯两户 • 价格（2026.5）：挂牌均价4.2-5万/㎡，400万可买88-97㎡三房

产权清晰，税少，交易方便

1️⃣ 商业 • 自带：4万㎡自持商业（在建） • 现成：宝乐汇（步行约270m）、佘山湾生活广场（约440m），超市/餐饮齐全 • 日常：联华、尚优玛特、好特卖等，步行可达 2️⃣ 教育（公办为主，步行可达） • 幼儿园：泗泾第三幼儿园（约570m）、第四幼儿园 • 小学：泗泾第二小学（约530m，公办） • 中学：松江四中初级中学（约1.4km）、规划华师大泗泾实验学校 3️⃣ 医疗 • 社区卫生服务中心（约1km）、余天成药店（约210m） • 三甲：泗泾医院（约3km）、市一医院松江院区（约5km） 4️⃣ 环境 • 佘山森林公园、辰山植物园、广富林遗址，3

1️⃣ 地铁 • 9号线佘山站：步行约280-320m，直达徐家汇、浦东曹路 • 1站泗泾、7站徐家汇、12站世纪大道，通勤便利 2️⃣ 公交（门口多线路） • 泗凯南路佘月路站（约140m）：191路、895路 • 佘月路嘉松南路站（约200m）：松江95/97/98路、嘉松线等 3️⃣ 自驾 • 紧邻嘉松南路、泗凤公路，快速接驳G60沪昆高速、外环高速 • 到虹桥枢纽约20km、市中心约27km

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