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该房源已完成备案

房源编号：TWS2025100800054

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880 万

59308元/平米

首付约 264.0万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

高楼层 / 共15层

南北

精装/有电梯

148.38平米

2013年建立

满五年

小区名称贝尚湾

所在区域松江 - 九亭 - 外郊环间

看房时间 - 预约看房

详细地址沪亭北路338弄

风险提示风险提示

李浩

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 148.38平米

房屋朝向南北

有无电梯有

建造年代 2013年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共15层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例两梯(电梯)户

户型结构暂无数据

交易属性

上次交易 2019-09-10

挂牌时间 2026-03-26

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610738473

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

开发商：上海总泉置业；物业：上海丰柏物业管理；70年住宅产权。 • 分多期开发，一期2008年交付，二期2012年，后续批次至2016年；集公寓+联排别墅于一体，总建面约19.6万㎡，容积率1.5，绿化率达50%。 • 总户数约3200户，车位配比偏紧；公寓物业费约1.83-2元/㎡/月，别墅约3.88元/㎡/月。户型与产品 • 公寓主力：64-67㎡一居、86-99㎡两居、92-146㎡三居，多为南北通透、全明格局，大面宽阳台。 • 别墅：190-242㎡联排，楼栋间距大，私密性与采光好。
税费解析

满五一套
周边配套

1. 地铁：近9号线九亭站，步行可达，快速连通徐家汇、陆家嘴； 2. 自驾：沪松公路、嘉闵高架，便捷接入大虹桥、市中心； 3. 商业：九久广场、家乐福、摩立盛汇等环绕，社区自带商业街区与会所； 4. 教育：九亭第四小学、九亭中学、多所优质幼儿园覆盖； 5. 休闲：小区内部景观丰富，水景、草坪、儿童游乐区齐全。优势与不足 • 亮点：绿化率高、品质物业、区位近地铁与大虹桥、教育资源集中； • 短板：车位紧张、部分楼栋临主干道有噪音、早期房源装修标准偏旧。
交通出行

1. 地铁：近9号线九亭站，步行可达，快速连通徐家汇、陆家嘴； 2. 自驾：沪松公路、嘉闵高架，便捷接入大虹桥、市中心； 3. 商业：九久广场、家乐福、摩立盛汇等环绕，社区自带商业街区与会所； 4. 教育：九亭第四小学、九亭中学、多所优质幼儿园覆盖； 5. 休闲：小区内部景观丰富，水景、草坪、儿童游乐区齐全。优势与不足 • 亮点：绿化率高、品质物业、区位近地铁与大虹桥、教育资源集中； • 短板：车位紧张、部分楼栋临主干道有噪音、早期房源装修标准偏旧。
业主心态

家里居住人口较多，置换大些的房子，诚意出售，看房基本都方便

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介