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近地铁,产权清晰,得房率87%,精装5年,诚意出售

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该房源已完成备案
房源编号:TWS2025101600448
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528 万
59413元/平米
首付约 158.4万 起 | 首付及税费明细咨询
3室2厅
低楼层 / 共17层
南
精装 / 有电梯
88.87平米
2009年建立
超值好房
近地铁
满五年
小区名称 宝宸怡景园
所在区域 宝山 - 共康 - 中外环间
看房时间 提前预约 预约看房
详细地址 三泉路1859弄 | 距地铁1号线通河新村601米
风险提示 风险提示
刘慧珍
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 3室2厅1卫
建筑面积 88.87平米
房屋朝向 南
有无电梯 有
建造年代 2009年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 低楼层 (共17层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 一梯两户
户型结构 平层
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-05-08
抵押信息 无
产权所有 非共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 满五
房屋用途 普通住宅
唯一住房 是
房源核验码
202510397672

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 小区介绍
    宝宸怡景园,宝山共康板块品质商品房社区,2009‑2011年分批竣工,苏州园林式景观,绿化率高达46%,小区自带人工湖、凉亭、休闲步道,环境清幽宜居。楼栋排布规整,物业管理到位,小区内配有儿童游乐、老人休闲活动区域,居住氛围浓厚,邻里和睦。小区户型选择丰富,主力两房、三房,这套为一层房源,进出便捷,适合居家自住;小区配有地上、地下车位,日常停车比较方便,生活气息浓厚
  • 税费解析
    此房产权清晰,无抵押无查封。税费按二手房交易正常标准征收,契税根据买家家庭套数、房屋面积核算;满五可免征个税,其他税视房屋持有年限而定。具体税费可以结合房屋产证情况,可帮您核算税费。
  • 周边配套
    生活配套成熟,步行可达万渡汇、凯旋丽都商业广场,商超、餐饮、便利店齐全,日常买菜购物十分便利 。教育配套近陈伯吹实验幼儿园、华东师范大学宝山实验学校;医疗临近仁和医院,就医方便;周边共和公园、庙行公园,饭后散步休闲好去处 。
  • 交通出行
    距离地铁1号线通河新村站约700米,步行可达,往返静安、普陀、市区通勤顺畅 。小区周边多路公交站点,自驾临近南北高架,上中环、外环便捷,打车、骑行出行都很方便,日常通勤出行无压力 。
  • 业主心态
    业主诚心出售,产权干净,置换购房,心态稳定。看房方便,诚意客户价格可谈,希望找靠谱买家,交易流程积极配合,不拖沓,有意向欢迎实地看房沟通。
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
宝宸怡景园
小区航拍
  • 均价
    60249元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    2008-2012年建
  • 总户数
    2952户
  • 楼栋总数
    114栋
  • 28
    在售套数
  • 16
    在租套数
  • 158
    近30天带看次数
  • 9
    近90天成交套数
宝宸怡景园·3室2厅·南
528 万 59413元/平米
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