此房诚售，电梯可改两房，家具全送，看房密码

建筑类型：小区由小高层、多层住宅以及沿川杨河分布的联体别墅组成，建筑密度较低。 - 户数规模：总户数约1579余户，共有120栋住宅，以板楼为主。 - 绿化率：小区绿化环境优越，绿化率高达60%，拥有超过20万平方米的森林公园、3万平方米主题公园与2万平方米滨川杨河休闲绿地。 - 物业服务：由新加坡怡安物业管理有限公司负责，物业费约1.45元/平米/月。

各付各税

商业：周边3公里内有巴黎春天成山店、乐购锦绣生活购物中心、大华锦绣嘉年华、华润万家等，商业氛围成熟。 - 教育：小区学校为进才实验小学西校和上南中学东校。附近还有东方锦绣幼儿园、昌邑小学等教育资源。 - 医疗：周边医疗资源包括浦东新区南码头社区卫生服务中心、上海君康医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院(浦东分院)等。 - 休闲：小区东侧紧邻锦尊湿地公园，附近还有锦绣文化公园、浦东图书馆等休闲场所。

地铁：距离地铁13号线华鹏路站约408-582米，周边还有7号线杨高南路站和锦绣路站，出行十分便利。 - 公交：近的公交站是成山路锦尊路站，有604路、浦东118路、南川线等线路经停。 - 自驾：小区靠近成山路与锦尊路交叉口，周边主干道有杨高南路与锦绣路。

房东大哥心态良好，到价签字。