徐家汇核心地段，近地铁，花园式社区，

莱诗邸（La Cité） 地址：徐汇区南丹东路223弄，徐家汇街道，内环内徐家汇核心板块 由新加坡凯德置地开发，2005年竣工，当年上海知名涉外品质商品房小区，拿过上海受欢迎楼盘综合金奖 。 🏗️小区基础参数 - 楼栋：9栋高层+小高层（9‑33层），分前排临南丹东路、后排花园楼栋 - 总户数：约760‑790户 - 容积率：2.6｜绿化率约38‑40% - 物业：联源物业，物业费3.2元/㎡·月 - 车位：配比约1:0.6，半人车分流，车位紧张；地下车位月租约1200元，产权车位售价高 - 内部配套：独立会所（室内恒温泳池、健身房）、室外网球场、微型高尔夫练习场、中心水景花园

卖家： 房子满五年还有其他房子，有个税1%， 买家： 首套契税是1%，二套契税是2%

商业 步行直达徐家汇商圈：港汇恒隆、ITC、美罗城、汇金百货；天钥桥路美食街就在附近，生活购物非常成熟。

交通 步行约450‑500米到徐家汇站（1/9/11号线三轨交汇）；靠近南丹东路、漕溪北路，上内环高架出行便捷；距离上海体育场站也不远。

业主诚意出售，置换，要买的房子已经看中，