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中间楼层，全南户型一房，采光好，产权干净，看房方便

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2025111000605

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229 万

46329元/平米

首付约 68.7万 起 | 首付及税费明细咨询

1室1厅

中楼层 / 共6层

南

简装/无电梯

49.43平米

1996年建立

超值好房

近地铁

满五年

小区名称静安新城一区

所在区域闵行 - 静安新城 - 中外环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址漕宝路1467弄1区 | 距地铁9号线合川路607米

风险提示风险提示

宋甜甜

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 1室1厅1卫

建筑面积 49.43平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1996年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2025-11-17

抵押信息无抵押

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202510457440

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

静安新城一区位于漕宝路1467弄，板块靠徐汇、离市区近的社区，98年建成，小区原始动迁住户居多，邻里纯粹自住率高，物业费低，管理成熟，社区氛围安静踏实。整个小区流通性强，兼顾学校、通勤、出租三重属性，不管刚需自住、小孩读书，还是长期收租，都是静安新城上车优选。
税费解析

产权清晰没有抵押没有贷款，0税
周边配套

上七宝实验小学+七宝实验中学闵行二梯队公立，步行接送不用过马路。楼下沿街底商成熟，菜场、超市、餐饮、药店一应俱全，烟火气浓厚。步行可达星宝购物中心，开车十几分钟直达万象城、爱琴海。周边社区医院、各大银行网点齐全，临近六院、古美医疗中心，日常生活、就医购物非常方便，一房两房出租常年租客不断，租金回报率板块名列前茅。
交通出行

双地铁加持，步行可达9号线合川路、星中路站，直达徐家汇、漕河泾开发区；12号线东兰路站也在辐射范围内。漕宝路主干道多条公交直达上海南站、市区各个方向，自驾上中环、漕宝路快速路非常方便，不管是上班族通勤，还是日常出行都十分便利。
业主心态

房东自住多年，没有抵押、没有纠纷，产权清晰满五年。房东为人爽快，不盲目挂价、不临时跳价，看中价格可以合理沟通，非常配合看房，只要客户诚意，面谈都好谈，希望找一户爱惜房子的新业主，交易全程省心顺畅

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介