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带产权车位，临河靠花园，视野采光佳，二次新装

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2025111200522

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369 万

38354元/平米

首付约 110.7万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

中楼层 / 共13层

南

豪装/有电梯

96.21平米

2008年建立

小区名称上海源花城

所在区域松江 - 九亭 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址涞寅路1200弄

风险提示风险提示

王号

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 96.21平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2008年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共13层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况豪装

梯户比例两梯两户

户型结构平层

交易属性

上次交易 2020-12-13

挂牌时间 2026-05-27

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满二

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202510450207

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

上海源花城位于松江区九亭涞寅路 1200 弄，2008 年竣工，是由 38 栋小高层、高层组成的低密度社区，容积率 1.4、绿化率约 40%，双河道贯穿、景观开阔；主力为 84-143㎡两至三房，一梯两户、通透实用，物业费 1.55 元 /㎡/ 月，周边商业、教育配套成熟，距 9 号线九亭站约 1.7 公里，车位配比偏低，2026 年二手房均价约 3.2-3.3 万元 /㎡，宜居性突出。
税费解析

买进目前满两年
周边配套

上海源花城周边配套成熟齐全，距 9 号线九亭站约 1.7 公里，门口松江 42 路、84 路等公交接驳，自驾可快速上 G50/G60 高速；周边有九谊幼儿园、向阳小学、九亭中学等教育资源，1 公里内可达摩立盛汇、金地广场、贝尚湾商业街，近小寅菜场与多家超市，日常购物便利，约 2 公里可达九亭医院，另有九里亭公园可供休闲，生活便捷度高。
交通出行

上海源花城出行较为便利，小区距地铁 9 号线九亭站约 1.7 公里，门口有松江 42 路、84 路等公交可直达地铁站接驳；周边紧邻涞寅路、沪松公路，自驾可快速驶入 G50、G60 高速，整体公共交通与自驾出行都较为方便。
业主心态

业主诚意出售，看房基本随时

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介