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保利必看好房地铁口大平层产权清晰适合置换！

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2025111200588

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649 万

47812元/平米

首付约 194.7万 起 | 首付及税费明细咨询

4室2厅

低楼层 / 共16层

南

精装/有电梯

135.74平米

2017年建立

超值好房

近地铁

满五年

小区名称保利翡丽公馆小区航拍

所在区域松江 - 泗泾 - 外郊环间

看房时间 - 预约看房

详细地址外婆泾路288弄 | 距地铁9号线泗泾413米

风险提示风险提示

刘娴一

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 4室2厅2卫

建筑面积 135.74平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2017年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共16层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例两梯(电梯)四户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2025-11-13

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202510448721

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

保利翡丽公馆，泗泾地铁口标杆品质小区，央企保利开发，2016年竣工，保利物业，物业费2.5元/㎡/月。小区由小高层、高层组成，容积率2.23，绿化率35%，社区环境整洁，人车分流，安保管理到位。户型以刚需、改善为主，小区居住氛围成熟，地铁出行便利，是泗泾板块热门二手小区。
税费解析

• 满五：免征个税，仅缴纳契税； • 满二不：，缴纳契税+个人所得税； • 不满两年：需缴纳及附加、契税、个税。本房产权清晰，无抵押，交易安全，具体税费可根据房屋实际情况核算。
周边配套

生活配套齐全，临近泗泾地铁站，周边有三湘商业广场、泗泾银泰商业，日常购物餐饮十分方便。教育资源有泗泾中心幼儿园、附属松江实验学校等；附近有社区医院，生活商超、菜市场一应俱全，满足家庭日常所需。
交通出行

步行可达地铁9号线泗泾站，通勤徐家汇、漕河泾非常便捷；多条公交路线环绕，自驾临近泗陈公路、横港公路，快速接驳嘉松公路，到市区、松江城区都很方便，地铁通勤刚需优选。
业主心态

业主诚心出售，产权清晰，无抵押，看房配合度高，价格可沟通。房子维护保养良好，希望找到爱惜房子的买家，交易流程配合顺畅。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介