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保利叶之林一期 电梯大四房 满五税费低

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该房源已完成备案
房源编号:TWS2025111900203
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780 万
53170元/平米
首付约 234.0万 起 | 首付及税费明细咨询
5室2厅
高楼层 / 共14层
南
精装 / 有电梯
146.7平米
2014年建立
近地铁
满五年
所在区域 宝山 - 上大 - 中外环间
看房时间 提前预约 预约看房
详细地址 华秋路349弄 | 距地铁7号线祁华路593米
风险提示 风险提示
洪英杰
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 5室2厅2卫
建筑面积 146.7平米
房屋朝向 南
有无电梯 有
建造年代 2014年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 高楼层 (共14层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 暂无数据
户型结构 平层
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-07-21
抵押信息 有
产权所有 非共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 满五
房屋用途 普通住宅
唯一住房 是
房源核验码
202510494057

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 核心卖点
    飞机大四房西边套,精装带双车位,满五税少,146.7㎡,置换急售可议价
  • 小区介绍
    保利叶之林一期,宝山上大板块品质次新小区,保利开发物业。小区自住率高,邻里以改善家庭为主,人群素质好。内部绿化充足,楼栋间距开阔,安静不嘈杂。物业严格管理,小区维护状态佳,是祁连山大片很受欢迎的改善型居住区。这套146.7㎡大四房,高区视野好,南北通透,空间尺度宽裕,适合多人口家庭自住。
  • 税费解析
    产权清晰,满五,税费少,交易流程顺畅。无抵押无查封,户口可正常迁出,贷款审批友好,交易安全省心。实际税费以交易中心核算为准。
  • 周边配套
    生活配套成熟,小区周边菜场、生鲜超市、餐饮门店齐全,日常买菜购物十分方便。周边学校资源完善,适合带娃家庭。临近大型商场,逛街休闲便利。社区周边医疗配套充足,满足一家人日常就医需求
  • 交通出行
    小区周边路网发达,多条公交线路环绕,出行选择丰富。临近地铁,通勤市区便捷。上外环、沪太路快速路很方便,去往虹桥、普陀、静安等区域自驾通畅。
  • 业主心态
    业主置换新房,目标房源已经看好,诚意出售。房屋日常爱惜保养,户型格局大气。业主十分配合看房,看中可谈价,随时可以安排签约,交易周期可控。
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
  • 均价
    52610元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    2014年建
  • 总户数
    604户
  • 楼栋总数
    22栋
  • 11
    在售套数
  • 1
    在租套数
  • 1
    近30天带看次数
  • 0
    近90天成交套数
保利叶之林(一期)·5室2厅·南
780 万 53170元/平米
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