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新路小区 2室1厅1卫南

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房源编号：TWS2025120400200

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686 万

89428元/平米

首付约 205.8万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

低楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

76.71平米

1993年建立

近地铁

满五年

小区名称新路小区

所在区域徐汇 - 徐家汇 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址南丹路181弄 | 距地铁1号线徐家汇637米

风险提示风险提示

张杨

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 76.71平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1993年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易 2026-08-02

挂牌时间 2026-08-31

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610584109

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

超核心地段头部梯队汇师两房 ✔️76.7平两室一厅、刚需陪读超适合 ✔️一楼阳台区域附带天井兼含上下水（适合老人、可种绿植、养鱼或者宠物屋内已做抬高防雨） ✔️步行10分钟达徐家汇地铁站（1、9、11号线）、宜山路地铁站（3、4、9号线） ✔️步行5～10分钟到徐家汇港汇广场、ITC (新三期、徐家汇公园、天钥桥路美食街） ✔️小区门口街对面汇师轻松接送娃步行2分钟到徐光启公园晨练溜娃 ✔️自住装修环保材料，品牌优质橱柜洁具，品牌家具 ✔️得房率比小区同户型高，主卧宽阔 8～10分钟车程内复旦大学中山医院、市第六人民医院，均为公立三甲。

小区特征

•小区中间位置不临街不吵闹徐汇区区办公，信访中心、街道社区事务办事处都在百米距离。疫情“菜区房” 民生质量体现街道 •近衡山路梧桐区，交通大学、徐汇滨江西岸美术馆等，文化教育氛围浓厚 •小区原为海关家属院，业主多以体制内为主 ✨发展潜力：“上只角”概念，中心CBD位置，周边教育医疗商业为上海顶配，老小区将来也有拆迁东安新村区间的可能性” ～房子是我父母给我买的育儿婚房，自主装修，作为小中产白领曾在闵行，浦东前滩，中山公园上班通勤。生活习惯角度上（社交约饭，滨江跑步看展运动休闲，微创住院）非常便捷现在因单身且事业发展变动，搬去松江，考虑再三决定出售。希望能找到有缘人成为下一任屋主.

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房源照片

小区简介