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该房源已完成备案

房源编号：TWS2025122200639

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280 万

34539元/平米

首付约 84.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

高楼层 / 共8层

南北

精装/有电梯

81.07平米

2017年建立

满五年

小区名称象屿上海年华

所在区域松江 - 莘闵别墅 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址明华路1077弄

风险提示风险提示

宋玟念

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 81.07平米

房屋朝向南北

有无电梯有

建造年代 2017年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共8层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-03-13

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610694346

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

次新小区花园洋房，南北通透户型，此房全新未入住过，前后不遮挡视线位置安静。诚意出售，一梯两户居住密度低，社区绿化率约35%，环境静谧宜居。房屋格局方正通透，经典三开间布局，全明采光设计，动静分区合理。客厅南向连通观景阳台，采光视野开阔，日常晾晒、休闲观景两不误

小区特征

小区地处莘闵别墅区板块，周边沿街商铺齐全，超市、餐饮、菜场一应俱全，生活便利；临近嘉闵高架，自驾去往莘庄、上海南站十分便捷。小区物业规范，自住氛围浓厚得房率可观，洋房居住舒适度远超高层，刚需改善优选，看房方便，诚意客户欢迎实地品鉴

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房源特色

小区介绍

象屿上海年华，2016年底交付板块，次新房，总高8层一梯二户电梯洋房,小区80-82平南北通，二房经典拐厅设计，全明户型，采光佳，有南北贯穿式窗户，让通风效果拉满，空间规划合理，动线流畅无浪费，北卧约10平方，朝南主卧14平方，双卧宽敞舒适，客厅近30平，开阔敞亮，适配小夫妻日常居住，一家三口温馨生活，居住属性拉满。
税费解析

房子产权清晰，满五年，税费低
周边配套

小区外临街旺铺，1公里内农贸市场，弘基广场环伺，日常消费烟火气十足；3公里辐射明珠广场，科创云廊，临港松江科技城，商圈层层加持，多元客流汇聚。交通出行高效便捷，门口公交直抵莘庄地铁站，春申站仅1.5公里，快速接驳上海南站，跨区往来便捷。
交通出行

公交125路，松萃线直达外环路，东侧1公里即城际铁路金山线春申站，一站速抵上海南站，城际通勤高效便捷；自驾路网四通八达，嘉闵高架直连虹桥商务区，S20外环高速畅达浦东，沪闵高架快速接驳徐家汇，市区出行随心切换；G60沪昆高速贯通浙嘉杭
业主心态

业主非常诚意出售此房，客户您如果有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况下可以提前预约看房，目前报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求，需要买卖双方达成一致，我会尽力为您去和房东方商量沟通。价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介