近地铁，无抵押，产权清晰 现场实勘 新上房源

- 地址：徐汇区漕溪路 251 弄（万体馆 / 漕宝路板块，内中环） - 建成：**1997 年，外销高层塔楼，共 5 栋高层，总户数约 486 户** - 物业：上海梅苑物业，物业费**1.5 元 /㎡・月**北京房天下 - 停车：地下 + 地面，车位比较紧张 - 水电气：民用水电（住宅），部分房源办公使用同样民水民电，分体空调 24 小时可用 - 绿化率约 30%，容积率约 2.5，总高 24‑28 层电梯房

不满二，业主不只有一套房子

- 商业：步行可达**徐汇日月光中心、汇阳广场**，超市、餐饮、菜场齐全，生活便利 - 休闲：隔壁漕溪公园，散步方便 - 医疗：第八人民医院、肿瘤医院等距离不远

- 距离**1/12 号线漕宝路站步行约 250‑300 米**，地铁非常近 - 临近沪闵高架、内环，自驾方便；楼下多条公交线路通达万体馆、徐家汇、漕河泾方向

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