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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026010800438

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760 万

64709元/平米

首付约 228.0万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

高楼层 / 共34层

南

精装/有电梯

117.45平米

2011年建立

满五年

小区名称华沁家园小区航拍

所在区域徐汇 - 植物园 - 中外环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址龙吴路1343弄

风险提示风险提示

傅成

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 117.45平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2011年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共34层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-04-26

抵押信息无

产权所有共有

房本备件暂无数据

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610827756

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

建于2011年，带电梯，户型方正，无浪费面积，空间利用高效。三居室设计，餐厅客厅可分离，生活动线清晰。南北通透，朝向良好，阳光充足。精装修，设施齐全，周边商圈丰富，生活便捷。
税费解析

本房屋目前满五，属于普通住宅，有1%个税，契税(首套1%二套3%)
周边配套

华沁家园总共22楼栋，一房55平，两房分别为南北及双南89平，三房分别，117㎡，123㎡，129㎡小区设施小区车位比例是1:0.7，分地上和地下车位，地上150元地下300元，绿化率40% 生活配套小区门口有水果店，大食堂变新一店，超市餐厅向西200米，沃尔玛特超市小区后门300米，有罗秀菜市场小区不足电梯房户数多，比较密集，车辆较多不好停车
交通出行

小区东门百米内位置就有公交站台（龙吴路龙瑞路站）718、770、958、956、56路区间、56路。（23号地铁线在建2027年通）
业主心态

业主目前自住的（精装修）出售原因置换房屋，对于价格浮动不大

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介