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江南新苑南北通透 3 房满五产权清晰，无抵押

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026010900221

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1250 万

96682元/平米

首付约 375.0万 起 | 首付及税费明细咨询

3室1厅

中楼层 / 共24层

南北

有电梯

129.29平米

1997年建立

7日新上

近地铁

满五年

小区名称江南新苑小区航拍

所在区域黄浦 - 五里桥 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址瞿溪路926弄 | 距地铁13号线世博会博物馆346米

风险提示风险提示

胡晓敏

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室1厅1卫

建筑面积 129.29平米

房屋朝向南北

有无电梯有

建造年代 1997年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层中楼层（共24层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况暂无数据

梯户比例两梯八户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-10-06

抵押信息无

产权所有暂无数据

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610079253

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

核心卖点

诚意出售，全明户型，价格好沟通
小区介绍

江南新苑坐落于黄浦五里桥板块，中山南一路 721 弄，小区建成于 1997 年，总高 24 层的高层电梯住宅。地理位置优越，属于黄浦核心的五里桥生活圈，周边居住氛围成熟，生活烟火气足；楼栋 2 梯 8 户，本套位于 9 楼中层，南北错通的户型，套内空间宽敞，三房格局，适合家庭自住。
税费解析

这套房源是商品房住宅，产权清晰无抵押，**满五**，交易时可以免征个人所得税；房东户口可以随时迁走；房东这边支持置换，买家这边可以按自己置换周期沟通。
周边配套

五里桥板块生活配套成熟，周边沿街商超、生鲜菜场齐全；临近日月光中心、打浦桥商圈，休闲购物很方便；黄浦区教育学院附属中山学校，上学便利；周边医院、公园资源丰富，日常居家生活便捷。
交通出行

小区临近地铁线路，公共出行便捷；中山南一路主干道，自驾出行通达性好；多条公交线路途经小区周边，无论是地铁通勤还是自驾出行，往返市区各处都比较方便。
业主心态

业主诚心出售，挂牌1250万；可以接受置换客户，看房需要提前预约；户口可随时迁出；房东希望寻到合适买家，具体可进一步沟通。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介