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近地铁 2梯8户，现场实勘电梯房，必看好房

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026010900480

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495 万

85759元/平米

首付约 148.5万 起 | 首付及税费明细咨询

2室-厅

低楼层 / 共24层

南

精装/有电梯

57.72平米

1995年建立

近地铁

满五年

小区名称四和花园

所在区域静安 - 曹家渡 - 内环以内

看房时间 - 预约看房

详细地址新闸路1910弄 | 距地铁14号线武定路462米

风险提示风险提示

邱建萍

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室-厅1卫

建筑面积 57.72平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 1995年建立

建造类型塔楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共24层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例两梯(电梯)九户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-05-28

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610897976

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

• 物业：物业费0.4元/平方/月 • 年代：分两期，1990–1995年建成 • 规模：占地约2.5万平方，• 容积率3.2，
税费解析

主流“满五唯YI、首套”：买方税费约 5.2万；卖方 0元个税+ZZ税若“满二不唯YI、首套”：买方 5.2万；卖方个税约 5.2万若“不满二、首套”：买方 5.2万；卖方税费合计约 21.5万以上数据仅为参考，以实际成交计算为准
周边配套

核心优势 • 地段优越：内环内，近静安寺、南京西路，生活商业配套成熟 • 交通便捷：临近地铁2/7/14号线，多条公交线 • 校区优质：市重点一师附小、市西中学 • 自住+出租：小户型多、租金回报稳定，刚需与陪读家庭优选
交通出行

地铁 • 14号线武定路站： • 2、7号线静安寺站，换乘核心 • 7号线昌平路站： • 11号线江苏路站： 🚌 公交 • 新闸路延平路站：40、93、113、136、830路 • 新闸路胶州路站：23、104、138路 • 武定路延平路站：多条线路覆盖🚗 自驾 • 内环内，近新闸路、延平路、胶州路，通达性好 • 小区月租车位约300元，先到先得
业主心态

诚心出售，

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介

四和花园

小区航拍