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小高层两梯两户看房方便得房率高大平层近地

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026012900128

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1358 万

95614元/平米

首付约 407.4万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

高楼层 / 共17层

南

简装/有电梯

142.03平米

2005年建立

超值好房

近地铁

满五年

小区名称海洲丽园

所在区域黄浦 - 蓬莱公园 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址丽园路68弄 | 距地铁8号线陆家浜路305米

风险提示风险提示

夏飞

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 142.03平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2005年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共17层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况简装

梯户比例两梯两户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-04-06

抵押信息无抵押

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610768404

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

海洲丽园是由上海富星房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于上海市黄浦区丽园路68弄。‌ 项目于2003年启动建设，并于2005年竣工交付。‌ 小区地处黄浦区核心地段，北临丽园路，南接徽宁路，周边环绕西藏南路、南车站路与陆家浜路。目总建筑面积约5.4万平方米，总占地面积约1.39万平方米。‌小区由15栋板楼及高层建筑组成，总户数为561户。‌ 绿化率约为35%-38%，容积率在3.6至3.88之间。‌
税费解析

该房屋已满五年，税费少
周边配套

医疗：邻近上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部）及红房子妇产科医院等市区级医疗机构。‌ 商业：商业设施包括新邻生活站、凯德晶萃广场、中海环宇荟等商场。‌公共休闲场所有蓬莱公园、丽园新绿地等。 ‌教育：‌ 周边教育资源密集，500米内覆盖荷花池幼儿园（海珀校区）、黄浦区蓬莱路第二小学、上海外国语大学附属大境初级中学等。‌此外，附近还有上海市第十中学、上海市敬业中学、上海市大同中学等多所知名中小学
交通出行

其地理位置优越，紧邻地铁8号线、9号线的陆家浜路站，距离约305米。‌周边1.5公里范围内还分布有地铁4号线、10号线及13号线。公交线路亦十分发达，周边站点有南车站路陆家浜路站、陆家浜路大兴街站等，途经线路包括43路、66路、218路、303路、730路、782路等数十条。‌
业主心态

业主惜售此房屋，价格可谈，静待有缘人

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介