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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026013000264

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1298 万

101565元/平米

首付约 389.4万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

高楼层 / 共31层

南

精装/有电梯

127.8平米

2005年建立

降价

近地铁

满五年

小区名称阳光里(黄埔)

所在区域黄浦 - 董家渡 - 内环以内

看房时间 - 预约看房

详细地址陆家浜路305弄 | 距地铁9号线小南门590米

风险提示风险提示

张培钢

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅2卫

建筑面积 127.8平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 2005年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共31层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例两梯两户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-05-09

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610674192

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

•地址：黄浦区陆家浜路305弄4-8号（近南仓街） • 区位：董家渡板块，内环内，紧邻董家渡金融城 • 开发商/物业：上海临江房地产开发；中油阳光物业 • 竣工年份：2005年，70年住宅产权 • 建筑规划：2栋高层板楼（5个门号），总户数约288户，两梯两户 • 容积率/绿化率：3.5 / 35%（绿化较好） • 物业费/停车费：1.5-1.7元/㎡/月；地下约800元/月
周边配套

• 商业：董家渡金融城（在建）、盒马生鲜、便利餐饮齐全 • 菜场：东江阴街菜市场（约337米）、万有全市场 • 医疗：上海第九人民医院（三甲，约1.2公里）、黄浦区中西医结合医院 • 休闲：步行可达黄浦江滨江步道、南浦公园
交通出行

步行约435米到4号线南浦大桥站；约800米到9号线小南门站
业主心态

业主处理资产，非常诚意出售

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介