2014年商品两房，近地铁，好停车，户型好

源浦秀苑位于上海市浦东新区三林板块林悦路125弄，由上海源浦房地产有限公司开发，于2014年竣工。小区物业由上海中凯物业有限公司管理，物业费为1元/平方米/月。总户数约180户，容积率1.8，绿化率30%。建筑形式包括电梯小高层、洋房及少量叠加别墅，实行人车分流设计。小区内部配置有中央水景景观、夜光慢跑道及宠物训练场等设施。主力户型为建筑面积87-115平方米的2-3房，南北通透格局实现全明采光，房源以小户型为主，主要面向单身及过渡型置业群体。

房子满五年，买此房仅需支付契税，1%，中介费2%无其他额外成本。

小区周边商业配套基本能满足日常生活需求。300米范围内设有联华超市，900米左右可达大润发超市。其他商业设施还包括世纪联华（三林店）、农工商超市（凌兆店）、森宏购物广场等。距离约1041米。然而，教育配套设施相对薄弱，周边缺乏优质学校资源，需跨区域协调入学。医疗资源方面，主要依赖三林区域社区卫生服务中心，距离临近的三甲医院上海市东方医院（南院）约2056米，驾车需15分钟以上

小区交通出行较为便利，距离地铁8号线凌兆新村站约300-600米，步行5分钟左右可达。从该站可一站换乘6号线和11号线。临近的公交站是凌兆路济阳路站，距离约401米，途经公交线路包括978路等。周边其他公交线路还有583路、986路、755路、976路等。不过，整体公共交通覆盖密度被认为相对较低，有分析指出该小区更适合自驾或邻近区域工作者选择。小区位于中外环之间的居住区域，自驾出行相对便利

业主卖掉置换，希望尽快卖掉，房子空关的随时可以看房子