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航华大两房运动楼层人车分流必看好房

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026020400032

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290 万

32475元/平米

首付约 87.0万 起 | 首付及税费明细咨询

3室1厅

高楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

89.3平米

小区名称航华一村一街坊北小区

所在区域闵行 - 航华 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址航华一村一街坊 | 距地铁10号线紫藤路1036米

风险提示风险提示

鲁邦

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室1厅2卫

建筑面积 89.3平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代暂无数据

建造类型暂无数据

建筑结构暂无数据

所在楼层高楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-02-06

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202609881445

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

- 物业：上海易达物业，物业费0.4元/㎡/月 - 容积率1.0，绿化率30%，总户数约两千，绝大多数总高6层楼梯房，只有一栋电梯高层 - 停车：全部地面车位，约200个，月租150元，车位非常紧张，无地下车库，先到先得 - 产权：售后公房占绝大多数，少量早期商品房；交易务必核查维修资金余额，售后公房需要补足才能过户 - 改造：完成美丽家园改造，翻新外墙、下水、小区道路，外立面状态比同年代老公房要好
税费解析

产权清晰税费各付
周边配套

1. 小区外围沿街底商密布：超市、药店、餐饮、生鲜店；三佳菜市场步行约400米，买菜吃饭步行搞定。 2. 航华公园步行约1公里左右，散步遛弯。 3. 大型商业：爱琴海、万象城，自驾10分钟。 4. 医疗：航华社区卫生服务中心800米；同仁医院（原长宁中心医院）2.4公里。
交通出行

1. 地铁：10号线航中路站步行约1，5公里左右。紫藤路站约1200米，距离地铁比二街坊更远一点 2. 公交：小区出门200‑300米就是航东路沪青平公路公交站，739、776、709、519多路公交；71路中运量站点约500米，直达市中心 3. 自驾：紧邻外环高架，上外环很方便；东边楼栋紧靠外环高速，车流噪音明显，虽然有隔音屏障，选房优先小区内部楼栋。
业主心态

业主心态 1.【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。 2.【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的抵押和贷款，可以放心交易。 3.【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。 4.【业主所处位置】：业主目前住在上海市区，客户看中方便过来洽谈。 5.【业主急迫度】：考虑置换想要换大平米的房子 6.【卖房动机】：经济条件有所提高，置换到好一点的地段

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介