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御景园景观房|世纪公园视野 进才实小+进才实验

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该房源已完成备案
房源编号:TWS2026020600158
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1495 万
100654元/平米
首付约 448.5万 起 | 首付及税费明细咨询
3室2厅
低楼层 / 共15层
南
精装 / 有电梯
148.53平米
2003年建立
近地铁
满五年
小区名称 上海之窗御景园 小区航拍
所在区域 浦东 - 联洋 - 内环以内
看房时间 提前预约 预约看房
详细地址 锦绣路888弄 | 距地铁18号线繁荣路147米
风险提示 风险提示
倪帮杰
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 3室2厅2卫
建筑面积 148.53平米
房屋朝向 南
有无电梯 有
建造年代 2003年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 低楼层 (共15层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 两梯两户
户型结构 平层
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-02-10
抵押信息 有
产权所有 非共有
房本备件 暂无数据
交易权属 商品房住宅
房本年限 满五
房屋用途 普通住宅
唯一住房 是
房源核验码
202610631525

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

房源特色
  • 小区介绍
    2003年,板楼,分多层、小高层、高层,一共27栋,857户,70年商品房 ​ - 开发商:上实置业;物业:上实物业,物业费1.95元/㎡/月 ​ - 容积率2.5,绿化率47%,联洋绿化第1梯队,园林成熟、大树多 ​ - 车位:地上+地下,地下500元/月,地上150元/月,车位相对紧张 进才实验小学 + 进才实验中学(浦东二梯队,幼儿园东方幼儿园(联洋部)
  • 税费解析
    满五维一:免征个税 满5年 + 房东家庭(夫妻+未成年)上海维一住房 ​ - ❌ 不维一 / 不满5年:核定1%(大部分房源) 继承、赠与来的房子再卖:不能1%核定,必须差额20%,这个风险一定要提前跟客户说明
  • 周边配套
    联洋广场、证大大拇指广场、丁香国际商业中心;旁边就是世纪公园,休闲优势很强;周边社区底商、商超、药店齐全
  • 交通出行
    - 18号线迎春路站,步行约350米;2号线科技馆站步行约800米;7号线花木路站也可兼顾 ​ - 出门锦绣路、迎春路,自驾上内环、罗山路方便
  • 业主心态
    业主非常诚意,价格不设限
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
  • 均价
    101634元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    2002-2004年建
  • 总户数
    749户
  • 楼栋总数
    27栋
  • 4
    在售套数
  • 2
    在租套数
  • 5
    近30天带看次数
  • 1
    近90天成交套数
上海之窗御景园·3室2厅·南
1495 万 100654元/平米
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