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近地铁，刚需上车，产权清晰，无抵押，新上房源

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026020600327

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160 万

20048元/平米

首付约 48.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

低楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

79.81平米

2001年建立

近地铁

满五年

小区名称紫荆三村

所在区域嘉定 - 安亭 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址泽普路108弄 | 距地铁11号线安亭611米

风险提示风险提示

甘海乾

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 79.81平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 2001年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-02-08

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610628784

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

紫荆三村位于嘉定安亭镇核心位置，1998 年左右建成的成熟社区，楼栋总数 41 栋，共计 464 户，由上海众达物业提供服务，物业费仅 0.45-0.8 元 /㎡/ 月，生活成本低。小区环境整洁，居住氛围浓厚，周边生活气息足，是安亭板块性价比很高的刚需住宅，深受置业客户青睐。
税费解析

房屋为普通住宅，产权清晰无抵押，交易流程安全。税费方面，具体以房屋实际年限和业主情况为准：若满五年且为业主住房，可免征税及附加、个人所得税，买家仅需承担契税（首套 90㎡以下税率 1%，90㎡以上税率 1.5%；二套税率 3%），整体税费成本低，适合刚需客户。
周边配套

小区周边生活配套十分成熟，步行可达菜市场、便利店、银行、餐饮店铺，日常采购、吃饭都很方便。附近有紫荆小学、安亭小学等教育资源，上学方便；安亭医院、嘉园医院等基础医疗配套齐全，满足日常就医需求。周边还有安亭财富广场、嘉亭荟城市生活广场等商圈，购物休闲都能满足，生活便利度拉满。
交通出行

交通便捷，距离地铁 11 号线安亭站仅约 600 米，步行可达，轻松通达市区；小区门口就有安亭汽车站，嘉定 102 路、103 路、822 路等多条公交线路经过，临近主干道，自驾出行也能快速接入外郊环，无论是通勤还是出行都很方便。
业主心态

业主诚意出售，产权清晰无抵押，无任何纠纷，可随时配合看房、签约。因个人规划调整，希望尽快找到合适的买家接手，价格可谈，交易流程简单高效，欢迎诚意客户实地看房沟通。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介

紫荆三村

小区航拍