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泰德花苑汇师好房楼层佳采光视野好产权清晰

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026020700318

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890 万

80267元/平米

首付约 267.0万 起 | 首付及税费明细咨询

2室2厅

低楼层 / 共32层

西南

有电梯

110.88平米

1999年建立

近地铁

满五年

小区名称泰德花苑

所在区域徐汇 - 徐家汇 - 内环以内

看房时间 - 预约看房

详细地址裕德路92弄18号 | 距地铁3号线宜山路504米

风险提示风险提示

芦佳涛

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室2厅1卫

建筑面积 110.88平米

房屋朝向西南

有无电梯有

建造年代 1999年建立

建造类型塔楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共32层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况暂无数据

梯户比例三梯(电梯)七户

户型结构暂无数据

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-02-10

抵押信息有

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属暂无数据

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610629820

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

房子是之前买过来主要给小朋友读书用的，附近幼小初的公立教育资源是徐汇区也是全上海有名的。看了很多房子后选的这套，双南双阳台的户型，大两房格局好，全屋地暖，居住体验感很好，尤其适合小家庭自住。小区是徐家汇闹中取静的地方，阳台外就是新改造的“文定绿地”花园，推窗见景，绿意盎然，日常休闲散步触手可及。

小区特征

小区周边配套非常齐全，出门一百米就是南洋1931商场、各种网红餐厅和盒马超市、300米就是飞洲国际商场；600米外就是热闹的徐家汇中心，购物餐饮丰俭由人、特别方便。小区地铁交通1、3、4、9、11号线五轨交汇，周边徐家汇书院、万体馆、徐家汇体育公园，出行休闲都非常便利。现在是小朋友升到中学了，需要有自己的空间，所以出售此房，也希望能遇见有缘人！

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房源特色

小区介绍

小区位于文定路211弄，共三栋组成，两栋高层和一栋小高层，主力户型两房95-111 平，三房142-148平，整个小区不临大马路安静舒适，2022年新换的乐道物业，物业费2.2元/平，管理很好，小区三个进出口，需要刷卡进出。小区带有地下两层停车库。
税费解析

家庭还有其他房子
周边配套

小区出门5min是南洋1931商场和光启城，满足日常的吃喝玩乐，还有光启公园、徐家汇书院和天主堂、徐汇体育公园和徐家汇公园，港汇，上海六百等大型的综合体，上海六院，中山医院，肿瘤医院，都在2公里范围以内;小区步行可到达工商银行，建设银行，上海银行
交通出行

上海体育馆站1/4号线步行5min约400米，徐家汇地铁站1/9/11号线约900mi，宜山路3/4/9号线约500米，自驾小区出门可直接上沪闵高架医疗;上海六院

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介