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该房源已完成备案
房源编号:TWS2026022500379
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399 万
43593元/平米
首付约 119.7万 起 | 首付及税费明细咨询
2室2厅
低楼层 / 共14层
南
精装 / 有电梯
91.53平米
2015年建立
满五年
小区名称 同济融景雅苑
所在区域 嘉定 - 南翔 - 外郊环间
看房时间 - 预约看房
详细地址 金通路1968弄
风险提示 风险提示
董泉帅
此房源由我维护,请联系我!
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基本信息
基本属性
房屋户型 2室2厅1卫
建筑面积 91.53平米
房屋朝向 南
有无电梯 有
建造年代 2015年建立
建造类型 板楼
建筑结构 钢混结构
所在楼层 低楼层 (共14层) 咨询楼层
楼层高度 暂无数据 咨询实际高度
套内面积 暂无数据 咨询套内面积
装修情况 精装
梯户比例 两梯(电梯)两户
户型结构 平层
交易属性
上次交易 暂无数据
挂牌时间 2026-02-27
抵押信息 无
产权所有 共有
房本备件 已上传房本备件
交易权属 商品房住宅
房本年限 满五
房屋用途 普通住宅
唯一住房 否
房源核验码
202610643356

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考,购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。

业主自荐
房源卖点
1, 一手新房时买进来的,从未出租过。得房lv高,另song专属约15平米大lu台,可种花草等。 2, 小区由小高层组成,容积率仅1.8,建筑密度19.4%,加上宽栋距的设计,即使是低区采光也基本不受影响,居住密度感较低,舒适度较好。车位配比非常充足。 3, 小区由同济大学设计研究院参与研发,整体规划中规中矩,呈现出典型的新古典主义风格,立面以沉稳色调为主,门头采用石材,其余为真石漆,属于耐看且不易过时的设计。
小区特征
小区绿化率约35%,中心区域打造了约6000平米的围合景观和主题花园。更值得一提的是,小区地面做了垫高处理,实现了人车分流,孩子在小区里活动会比较安全。 小区周边配套成熟。南侧步行约300米就是银翔湖公园,日常散步休闲很方便;北侧靠近南翔老镇,生活气息浓厚。交通上,距离11号线南翔站约1.5公里,小区门口有公交接驳,同时在建的嘉闵线和规划中的20号线未来将进一步提升出行便利性。商业方面,周边有中冶祥腾城市广场、南翔印象城等大型商业体,购物选择丰富。此外,古猗园、南翔医院等配套也在附近。 综合来看,这是一个低密度、高绿化率、人车分流的品质社区,适合注重居住环境和生活品质的改善型购房者考虑。
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房源特色
  • 小区介绍
    嘉定南翔,古猗园南路 / 金通路一带 建成时间:2015 年竣工,约 10 年房龄,在南翔算次新盘。 - 规模:647 户,小高层 + 高层混合,容积率 1.8、绿化率 35%——密度不高,住着不挤。 - 物业:朴樾物业,物业费 2.7 元/㎡·月。 主力是 81–91㎡ 两房、105–134㎡ 三房,也有少量四房。两房总价门槛低,三房更适合一家三口长期住。
  • 税费解析
    满五各付!
  • 周边配套
    - 地铁:11 号线南翔站直线约 1 公里多,走路十来分钟;自驾上嘉闵高架、沪嘉高速都方便。 - 学校:上海师范大学附属嘉定小学、中学,这是它吃香的地方。 - 生活:银翔湖公园、古猗园都在旁边,日常购物靠印象城 MEGA、中冶祥腾这些。!
  • 交通出行
    地铁 • 11号线 南翔站:约1.3‑1.4公里 ◦ 步行:18‑20分钟,距离略远,不适合纯步行通勤 ◦ 接驳:门口公交/共享单车5‑8分钟到地铁站 • 嘉闵线(在建):未来就近有站点,建成后会大幅改善轨交条件 公交(小区门口很近) 金通路德园南路站(小区门口,步行约10 0 米) • 嘉定115、嘉定126:直达11号线南翔地铁站、南翔老街、汇锦南翔中心 • 南翔5路:去往南翔汽车站、银翔湖周边 • 嘉定52、南翔3/4路:去往南翔医院、绿茵商业广场 自驾• 距离嘉闵高架入口约1.5km,上高架去虹桥、普陀、市区很方便 • S5沪嘉高速入口约2km,去往宝山、市区
  • 业主心态
    诚意出售!
注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
房源照片
小区简介
同济融景雅苑
小区航拍
  • 均价
    49068元/平米
  • 建筑类型
    板楼
  • 建造年代
    2015年建
  • 总户数
    647户
  • 楼栋总数
    20栋
  • 14
    在售套数
  • 6
    在租套数
  • 4
    近30天带看次数
  • 1
    近90天成交套数
同济融景雅苑·2室2厅·南
399 万 43593元/平米
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