随时看房 低楼层 看房随时 可改厅朝南

- 物业：上海华舒物业，物业费0.4元/㎡/月，老小区物业费很低 - 容积率1.2，绿化率约30%，全部总高6层无电梯，总户数约1560户 - 停车：地面车位，150元/月，车位紧张，先到先得，无地下车库，没有人车分流 - 产权：售后公房、早期商品房都有，售后公房交易要注意维修资金补缴

产权清晰 税费各付

1. 小区外围沿街底商密布：超市、药店、餐饮、生鲜店；三佳菜市场步行约400米，买菜吃饭步行搞定。 2. 航华公园步行约1公里，散步遛弯。 3. 大型商业：爱琴海、万象城，自驾10分钟。 4. 医疗：航华社区卫生服务中心800米；同仁医院（原长宁中心医院）2.4公里。

1. 地铁：10号线航中路站步行约1400‑1600米；紫藤路站约1200米，距离地铁比二街坊更远一点 2. 公交：小区出门200‑300米就是航东路沪青平公路公交站，739、776、709、519多路公交；71路中运量站点约500米，直达市中心 3. 自驾：紧邻外环高架，上外环很方便；东边楼栋紧靠外环高速，车流噪音明显，虽然有隔音屏障，选房优先小区内部楼栋。

业主心态 1.【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。 2.【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的抵押和贷款，可以放心交易。 3.【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。 4.【业主所处位置】：业主目前住在上海市区，客户看中方便过来洽谈。 5.【业主急迫度】：考虑置换 想要换大平米的房子 6.【卖房动机】：经济条件有所提高 ，置换到好一点的地段