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带产权车库，精装修顶复，带露台，产权清晰，新上房源

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026031100986

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598 万

46847元/平米

首付约 179.4万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

高楼层 / 共7层

南

精装/有电梯

127.65平米

1999年建立

满五年

小区名称丽华公寓

所在区域闵行 - 莘庄北广场 - 外郊环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址报春路748弄

风险提示风险提示

陈超群

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 127.65平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 1999年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共7层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-03-18

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610713019

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

这套房子一直是自住，保养得很好。房源紧邻小区主干道，出行方便；楼下邻居长期空置，居住环境十分安静。房屋为错层结构，阁楼在楼下邻居上方，储物空间超大：带有隐蔽储物暗房，另有四个可容纳多人的大容量储物柜；阁楼一共三个房间、一个卫生间，功能齐全，能满足居住、储物、起居等多种需求。楼下是经典飞机户型，两室两厅一厨一卫，格局方正、南北通透。前后无遮挡，采光极好，全天日照充足；北侧带有大露台，空间实用，既可给孩子休闲玩耍，也能养花种草，满足田园生活小愿望。另外可单独选购车库：车库位于小区大门口，已通水电，配备电动车库门；车库门前还能再停两辆车，小区车位紧张的情况下，等于一次购得三个车位

小区特征

小区有个大草坪，非常实用，周边小区小朋友经常到这边来玩。小区绿树成荫，主干道两旁种满香樟树，楼栋错落有致。另有一个网球场还在修复中。

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房源特色

小区介绍

丽华公寓小区有三期，分别是1999年、2000年和2002年完工的，小区在2019年的时候进行过美丽家园的改造，其中对小区车位，楼道粉刷，以及单元楼对讲系统的升级，小区中间有一个大草坪，休闲娱乐设施齐全，目前小区部分楼已经在加装电梯
税费解析

满5v1，无税费
周边配套

小区后边有淀浦河沿河景观河道，可供早起晨练，傍晚散步，小区门口水果店，菜店，联华市路口有上海银行以及餐饮店生活配套齐全，小区门口有上海银行，商综合体有莘庄龙之梦，维璟广场，华润万家，医院配套瑞金医院。
交通出行

门口有704站的站点，水清路沿线有763-759-173-莘庄3路等，出行方便。交通地铁1号线，5号线，12号线、704路线，莘庄3路路线，196路线。闵行21路，出行较便捷，水清路有出入口5mines上外环，莘庄立交。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介