宜居好房！华泾绿苑 高区正宗南北通透两房

开发商：上海龙华房地产有限公司 竣工时间：2004年 建筑类型：板楼、小高层（总高11层电梯房） 楼栋/户数：共76栋，约2006户 容积率：1.8 绿化率：35% 物业费：约 1.0~1.3元/㎡/月 物业公司：上海尚物博物业管理有限公司 产权：70年普通住宅 📐 户型特点 以中小户型为主，户型方正、明厨明卫，得房率较高： 一房：约62-63㎡ 两房：约73-87㎡ 三房：约113-127㎡

满五年不唯 一

🛍️ 购物餐饮 大型商场：步行约10分钟可到龙湖上海华泾天街，这是一个集购物、餐饮、电影院于一体的大型购物中心，能满足大部分生活娱乐需求。 日常采购： 超市：小区附近有ALDI奥乐齐、盒马邻里、纳叶生活超市等，买菜、买日用品很方便。 菜场：周边有云莲菜场和昌莲菜场，可以买到新鲜的蔬果生鲜。 社区小店：楼下还有好乐多超市、清美鲜家等，买点零食饮料非常便捷。 🏥 医疗健康 社区医院：步行约10分钟就是华泾镇社区卫生服务中心，日常看病、配药、打疫苗都能解决。 综合医院：稍远一点（约1.5公里）有徐汇区华泾地段医院，提供更全面的医疗服务。

🚇 地铁（步行） 15号线 · 华泾西站 步行约 1.2～1.5 公里（15～20 分钟） 可直达：紫竹高新区、上海南站、桂林公园、长风公园、顾村公园等 15号线 · 朱梅路站 步行约 1.5 公里左右 未来规划 19号线、23号线、机场联络线（华泾路站/华泾西站） 建成后步行约 500 米，交通会大幅提升 🚌 公交（门口/近距） 小区出门就是公交站，线路多、覆盖广： 华济路龙吴路站（约 200 米） 731、770、1210、1220 龙吴路华泾路站（约 400 米） 178、178大站、342（夜宵）、

房主因家庭规划忍痛卖房，心态平和诚意十足。价格务实，随时可看房，全力配合各项手续，静待有缘买家。