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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026031600800

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1280 万

68829元/平米

首付约 384.0万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

低楼层 / 共31层

豪装/有电梯

185.97平米

1997年建立

近地铁

满五年

小区名称华苑大厦

所在区域徐汇 - 徐家汇 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址凯旋路3500号1幢 | 距地铁1号线上海体育馆340米

风险提示风险提示

李烨

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 185.97平米

房屋朝向暂无数据

有无电梯有

建造年代 1997年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共31层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况豪装

梯户比例两梯(电梯)六户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-03-22

抵押信息有

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610724551

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

业主自荐

房源卖点

我家房子19年装修20年入住，全屋德国威能地暖，松下新风系统，大金中央空调，德国原材料进口做的衣柜橱柜，厨房台面仿大理石纹路的当时是5800元一米。马可波罗的瓷砖，德国柏丽的地板，全屋系统门窗，tata木门，柚木新中式家具，慕斯的床垫等当时花费了一百多万装修。因为孩子大了，政策出来允许市区购买2套，才考虑置换。新买家可以领包入住，不必再为装修烦恼和耽误时间和精力！

小区特征

徐家汇核心地段，交通极其方便，1，4，3，9，11号地铁都很近，小区门口就有公交车站。附近的医疗资源特别方便，附近6院，8院，龙华医院，肿瘤医院，口腔医院等等。附近购物方便，盒马，清美，奥乐齐，飞洲国际，光启城，南阳1931等

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房源特色

小区介绍

小区为1998年外销房，大堂24小时保安，两层地下车库，车位充足，好停车，外墙是瓷砖，小区品质高，徐家汇商圈配套齐
税费解析

房子买进满五年，没有曾志税，也没有个税，房东在上海，看中随时可签
周边配套

旁边就是徐家汇体育公园，24小时开放，徐家汇作为上每老牌市级商圈，商场，科教文卫配套都不错，有南洋1931商场，光
交通出行

从小区步行600米可到体育公园(上海体育馆。八万人体育场)，步行1.3公里可以到徐家汇商圈，港汇，美罗城，东方商厦，太平洋百货等!公园：光启公园，徐家汇公园

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介