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小高层一梯两户的房绿高达85% 南北通透品质小区

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026031600995

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998 万

80439元/平米

首付约 299.4万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

低楼层 / 共15层

南

精装/有电梯

124.07平米

1999年建立

近地铁

满五年

小区名称新华公寓

所在区域长宁 - 新华路 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址安顺路77弄 | 距地铁3号线虹桥路368米

风险提示风险提示

李烨

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 124.07平米

房屋朝向南

有无电梯有

建造年代 1999年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共15层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易 2019-06-22

挂牌时间 2026-05-13

抵押信息有

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房否

房源核验码

202610866446

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

安顺路77弄1‑14号，内环内，长宁&徐汇交界，新华路板块。1999年，5栋总高14层电梯小高层，板式住宅，大部分楼栋一梯两户，10号楼一梯三户小区总户数约450户；容积率2.5，绿化率32% 。车位地下车位+地面车位，车位比较宽松。87‑96㎡两房，114‑136㎡三房，多南北通透，带弧形观景阳台，部分带工作阳台
税费解析

产权清晰，税费少
周边配套

步行可达新淮海坊、汇京国际广场，餐饮商超齐全安顺路菜市场、生鲜便利店就在家门口，日常生活便；去往徐家汇商圈不远，购物观影选择丰富。上海市胸科医院步行200余米，三甲医院就医非常方便。临近安顺绿地、新华路口袋公园，衡复风貌区，闹中取静，居住氛围成熟，住户素质偏高
交通出行

地铁：3/4/10号线虹桥路站，步行约400‑550米；10/11号线交通大学站步行约600米，多轨交汇，通达虹桥、徐家汇、人民广场公交：安顺路凯旋路、左家宅等站点，44、48、911等多条线路
业主心态

业主诚意出售

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介