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近地铁无抵押，精装，采光好，必看好房

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026031800675

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1350 万

103488元/平米

首付约 405.0万 起 | 首付及税费明细咨询

3室2厅

高楼层 / 共26层

豪装/有电梯

130.45平米

2006年建立

近地铁

满五年

小区名称海洲国际华园

所在区域黄浦 - 蓬莱公园 - 内环以内

看房时间提前预约预约看房

详细地址国货路333弄 | 距地铁8号线陆家浜路709米

风险提示风险提示

黄浪

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 3室2厅2卫

建筑面积 130.45平米

房屋朝向暂无数据

有无电梯有

建造年代 2006年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层高楼层（共26层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况豪装

梯户比例两梯(电梯)两户

户型结构平层

交易属性

上次交易暂无数据

挂牌时间 2026-03-19

抵押信息无

产权所有非共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610714951

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

小区名称海洲国际华园地理位置上海市黄浦区国货路333弄（近南浦大桥）开发企业上海福申房地产开发有限公司建成年代 2006年建筑类型 10栋新海派风格的高层、小高层住宅户数约477-496户容积率 3.3 绿化率 38% 物业公司上海舟基物业管理有限公司 / 上海锦南物业经营有限公司物业费约1.9-2.3元/㎡/月
税费解析

税费种类适用情况与税率备注契税首套房：面积≤140㎡，按1%缴纳；面积>140㎡，按1.5%缴纳。这是买家主要的一项税费，税率根据房屋面积和是否首套房确定。二套房：不论面积大小，统一按3% 缴纳。登记费住宅类不动产登记费通常为80元/件。这是行政事业性收费。
周边配套

市中心成熟配套：小区位于黄浦区内环内，周边生活设施非常完善。商业丰富：周边有华联吉买盛、新亚商厦等购物中心，超市、银行、餐饮等一应俱全。医疗资源：附近有上海交通大学医学院附属第九人民医院、黄浦区中西医结合医院等，就医方便。教育资源：周边有徽宁路第三小学、大同中学等多所中小学。
交通出行

交通便捷：步行可达地铁4号线（南浦大桥站）、8号线（西藏南路站）和9号线（小南门站），门口也有多条公交线路，出行便利
业主心态

房东置换急着出售非常诚意价格空间非常大

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介