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近地铁精装无抵押产权清晰新上房源

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该房源已完成备案

房源编号：TWS2026032000093

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435 万

57035元/平米

首付约 130.5万 起 | 首付及税费明细咨询

2室1厅

低楼层 / 共6层

南

精装/无电梯

76.27平米

1994年建立

近地铁

满五年

小区名称龙州小区

所在区域徐汇 - 华东理工 - 中外环间

看房时间提前预约预约看房

详细地址龙州路450弄 | 距地铁895米

风险提示风险提示

任祖胜

此房源由我维护，请联系我！

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基本信息

基本属性

房屋户型 2室1厅1卫

建筑面积 76.27平米

房屋朝向南

有无电梯无

建造年代 1994年建立

建造类型板楼

建筑结构钢混结构

所在楼层低楼层（共6层）咨询楼层

楼层高度暂无数据咨询实际高度

套内面积暂无数据咨询套内面积

装修情况精装

梯户比例暂无数据

户型结构平层

交易属性

上次交易 2019-04-24

挂牌时间 2026-03-21

抵押信息无

产权所有共有

房本备件已上传房本备件

交易权属商品房住宅

房本年限满五

房屋用途普通住宅

唯一住房是

房源核验码

202610722848

1、房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、户型结构、抵押情况、共有情况、规划用途”仅供参考，购房时请以房本信息为准。

2、房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。

房源特色

小区介绍

地址：徐汇区龙州路450弄（龙州小区东区），长桥街道 • 竣工：1994-1998年，多层板楼，全部无电梯，售后公房/动迁房，70年产权 • 物业：上海华平物业，物业费0.8元/㎡/月，持有成本低 • 总户数：东区合计1356户，楼栋1-62号 • 绿化率：30%，小区内有休闲小花园、健身区域 • 车位：全部地上车位，月租150元，车位配比低，停车比较紧张
税费解析

税费各付
周边配套

1. 物业费低廉，总价门槛友好，徐汇上车刚需热门小区，二手流通性很强 2. 户型选择丰富：45㎡一房、60-75㎡两房、85㎡左右三房；部分楼栋南北通透，前排房源拥有河景视野，采光视野佳 3. 小区完成平改坡改造，屋面翻新，房屋防水改善；楼间距尚可，低楼层采光也不错 4. 生活配套成熟，菜场公交出门就到，离地铁不远，自住氛围浓厚，本地居民多
交通出行

• 地铁：15号线罗秀路站步行约800米；15号线华东理工大学站约1km • 公交：小区门口56、50、831路等多条线路，直达上海南站、徐家汇，出行便利
业主心态

诚心出售，价格可谈。

注：1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。 2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

房源照片

小区简介

龙州小区

小区航拍